横山武志建築設計事務所blog

【上海2011】1933老場坊

Tue, 31 Jan 2012 11:06:46 +0900

虹口区に2009年にオープンした商業施設「1933老場坊」
1933とはこの建物が完成した年で、元屠殺場をリノベーションして造られた商業施設。

上海の数々の一般のガイドブックにも登場しており、
記事中にはコンクリートの荒々しい造形の写真が掲載され、
写真だけでも強い興味を引く建築です。

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繁華街からはちょっと離れた立地。
元は屠殺場ですからね。

ここも、上海の他のリノベスポットと同様に、
そもそも交通機関での立地は関係なし。

タクシーを使ったので分かりませんが、地下鉄の駅からは、
徒歩10分くらいでしょうかね



南北2棟あり、北側の施設は、宴会場的な貸しスペース
当日（12/24）は、結婚式の披露宴らしき催しで貸切中

南側の施設は、飲食商業施設
外周の建物の中に、円筒状の建物の入れ子状態の構成。

外周の建物と中心の円筒状の建物の間は、無数のブリッジが飛ぶ

ブリッジもスロープとか、階段もあり　かなりランダムな構成



理解し難いほどのブリッジの数。
新築であれば、おそらくこの半分以下

おそらく、屠殺場へ向かう牛の隊列の組み方とか、
牛が逃げ出さないように戻れない程の通路幅とか、
スムーズに解体し、処理されていくルートとか
様々な要因により、これらの動線は成立していたのでしょう。

いやいや、これらの荒々しいコンクリートの量感には圧倒されるばかり。

中心の円筒状の建物の内部も、最上階はホールのようなものがあるが
途中階は、動線空間のみの不思議な空間。

ここも外部のブリッジ同様、コンクリートの造形には圧倒される。

今回見た上海の建築の中でも、とりわけ強烈な印象が残る建物でした
次回は昼に見てみたいものです。

【上海2011】外灘2011

Sat, 28 Jan 2012 13:48:36 +0900

老碼頭からタクシーに乗り、外灘へ

以前来た、2008年当時は、外灘の河川沿いは工事中
現在は、通過動線の車路は地下に埋め、その上が幅広の遊歩道となっている。

昼時なので、外灘6号の「天地一家」へ

建物の中に入ると、螺旋階段がお出迎え。

前回も来ましたが、「天地一家」が良いのは、料理もさることながら、
このロケーションです。

食事の後、遊歩道を散歩

ここが外灘の一番の撮影ポイント。

訪れた12/24は土曜日
中国国内のツアー客がかなり多い。
上海だったら、やはりココは皆さん来るでしょうね

その後、南京東路の遊歩道へ

南京東路も新しい店が幾つかあり、
ここにもファストファッション系の店が増え始めていましたね

appleストアもあります

クリスマスか年末かなんかで、セール中の店が多いこの界隈
怒涛の人ごみに、かなり圧倒された上海一の繁華街。

【上海2011】老碼頭

Tue, 24 Jan 2012 09:12:31 +0900

外灘から南へ、中山南路にある「老碼頭」

ここもリノベーションスポットとしてよく取り上げられる所でもある。

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ANAのガイドブックにも載っているようで
日本人団体客もちらほら

この辺りは、「十六舗」と呼ばれた所で、昔の上海の港湾機能を有していたエリア
「老碼頭」も元の港湾施設らしい。

「石庫門」と呼ばれる建築形式の建物を中心に、新規建築と共に再開発されている

訪れたのは、2011/12/24のクリスマスイブの昼時
飲食店が多いためか、人通りはまばら
もっぱら夜が賑わうところなんでしょう

当日は何やら、イベントの会場になっていた
トヨタCAMRYの新車発表会のようで、中央広場の水も全く抜かれていた。

南側も開発エリアなのだが、商店らしきものはなし
幾つか人がまだ住んでいるような気配すらある。

リノベーション+現代アートというのも、上海では定番になりつつあるのか？

更に南側は、オフィスエリア
デザイン系の事務所が集まっている

やはりこの手の開発で先頭を行く、新天地の影響が強いのか
どの開発も飲食がメインになっているように思える。
それに加えて、オフィス。入るのはデザイン系が多いか？

公共交通機関は、最近完成した地下鉄もそこそこの距離だが、
中山南路のバスが便利か？

タクシーも便利で安いが、なかなか捕まらないのが、難点。特に駅や繁華街は競争率が高い。

まあやはりこのようなところのウリは、利便性ではなく、話題性なのでしょうかね？

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Tue, 24 Jan 2012 09:12:31 +0900

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【上海2011】上海証大ヒマヤラ芸術センター

Mon, 23 Jan 2012 17:32:00 +0900

磯崎新設計の「上海証大ヒマヤラセンター」

浦東新区の「上海新国際博覧中心」の隣にある
地下鉄の駅ならば、地鉄7号線の「花木路駅」の目の前

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施設は、ホテル、オフィス、デパート、多目的ホール、そして現代美術館を併設した複合建築。
南北に2棟の高層棟があり、その間を低層部分がつなぐ構成

この中間部分が「アルゴリズミック・デザイン」による
艶かしい造形となっている

どうやって作っているのかと思えば、全てコンクリートの躯体のよう

よくみると、一枚一枚の型枠のあとが、残っている



建物自体は完成しているようだが、
地下の飲食店も準備中。

南側のホテルは、すでにオープン済だが、他の施設も不明（2011年12月現在）

会場では、チョコレート博覧会なるものが開催中。
割りと集客もあるようで、地下鉄を降りる人もそこそこいた。

南北高層部分の下層のルーバー

北側、ホテル部分エントランス



全体的に大味なのは、写真の通りだが、どうも空間性と造形の面白さが
一致していない感がある。
建築家が自由にできる所とテナント側の領域とがやはりきっぱりと分かれている。
中央部分の造形自体はやはりインテリアの方が、体感しやすく
ちょっと残念な気がします。

正式オープンすれば、地下へのアクセス等もこの部分からなので
印象はまた違うかもしれない。

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【上海2011】思南公館

Thu, 19 Jan 2012 21:32:36 +0900

しばらく歩いた「建国中路」と別れ、「8号橋」から北上し、「思南公館」へ

前回の訪問時には「尚街LOFT」に行き、今回も変化の状況を見てみたかったが
今回は時間が足りず、パスせざるを得なかった。
次回には、その後の様子をぜひ確認してみたい。

→前回の訪問「尚街LOFT」
http://ameblo.jp/yokoyama-arch/entry-10150049141.html

「8号橋」から「思南公館」へは徒歩15分ほど
この日はかなり歩いているので、もっと早く着くかもしれない。

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旧フランス租界の中でも、この一体は、高級住宅街であったという。
近隣にも孫中山（孫文）故居や周公館（周恩来の事務所兼旧居）もある。

これらに類するような築70-80年の住宅等を中心に開発されたのが、この「思南公館」
とのこと

店舗エリアとホテル（サービスアパートメント）のエリアに分かれ、
非常にハイエンドの店が揃う。

ここにもホテルはあるが、別棟建ての一棟貸しらしい．．．．

商業エリアは、歴史的建造物を利用した店舗と新規に建てられた建物が路地を形成。

路地幅に緩急を付け、よく考えられた印象を受ける。

残念ながら、夜になってしまったため
建物の状況は伺うことはできないのが残念です。

店もそれなりに揃えたレベルと客単価が伺える
価格的には、東京の丸の内レベルと変わらない

ゴミも無し

上海の街中はやはり、道路の整備状況が悪かったり、清掃状況が悪かったりするが
やはりこのような再開発プロジェクトに関しては、特段綺麗に見える

やはり管理状態の良し悪しは、明確な差別化として存在しているように感じられる。

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Thu, 19 Jan 2012 21:32:36 +0900

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【上海2011】8号橋

Wed, 18 Jan 2012 09:14:40 +0900

「TAIKANG TERRACE」から建国中路を東へ歩くこと15～20分
デザイナーズオフィスが集まる「8号橋」に到着



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上海も12月は17時を過ぎると暗くなる
クリスマスのための装飾かどうかは不明だが
建物にLEDの装飾がされ、華やいだ雰囲気。

店舗はごくわずか
裏方には飲食店が幾つかあるが
ここの中心は、オフィスであり、デザイン関連が多いらしい

古い倉庫を改装しているらしく
その痕跡の残る建物もある。

ホール状の2階建ての建物の両側がオフィスエリア

屋根を支えるのは細い鉄骨で組まれたトラス

2期、3期と拡張され、かなり大きな規模となっているらしい

建国中路の道路標識にも、
8号橋の駐車場表記が幾つか見られた。

地下鉄の何れの最寄り駅からも遠いのが難点だが
上海ではあまり関係なしか？

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【上海2011】TAIKANG TERRACE

Tue, 17 Jan 2012 08:53:04 +0900

ここも旧フランス租界にあるリノベーションエリア「TAIKANG TERRACE」
http://www.taikangterrace.com/

このようなリノベーション開発が雨後の竹の子のように続々と現れるところが
やはり走り続ける上海の魅力なのか？

場所は、「田子坊」と同じブロックにあり、地下鉄「打浦橋駅」が出来たので
かなり便利になっているよう。

金曜日の夕方の帰宅ラッシュ時だったが
通勤、観光客問わず、この辺りの人通りもかなり多く感じられた。

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ここも建国中路に面しているのは、ほぼ入り口のみ
旗竿状の開発。

エントランスは、床壁天井とも「ヘリンボーン張り」

入居しているのは、ショールーム的なショップや飲食店が中心か？
やはり在上海の外国人がターゲットなのでしょうね

ここには外部通路があり、屋上のテラスへと続く。
テラスのあるレストラン
夏は気持ちが良いでしょうね
※訪れた12月は、体感東京よりも寒いので、さすがに冬場は厳しいでしょう。

折り重なる切妻屋根の上に、デッキを張り
屋上テラスまで繋ぐ

屋根を切り欠くトップライト
結構弄っていますね

屋上テラスに出ると、取り囲む高層住宅群。

この一角だけ取り残された空間となっている。

屋上テラスはそれほど大きくない。
特にテナントスペースも無し
バースタンドぐらい合っても良さそうだが
「TERRACE」ということで、屋上はシンボル的な存在でしょうか？

【上海2011】嘉善老市

Mon, 16 Jan 2012 09:12:32 +0900

「嘉善老市」へ行く。

2010年に旧フランス租界の路地裏を再開発した所ということで行ってきました。

場所は、南北の「嘉善路」「陝西南路」と東西を走る「永嘉路」「建国西路」に囲まれた区画のほぼ中央。

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大きな通りに面しておらず、非常に分かりにくい場所

「陝西南路」と「嘉善路」を結ぶ路地に面しているのだが
「陝西南路」側の入り口には看板があるのだが、上記の写真があるのみ。

細い路地は、地元向けの露天が立ち並ぶ。

途中ちょっと大きな広場みたいな所
本当にこんな所にあるのか？と疑問が湧くが、さらに奥の路地へ進む。

しばらくすると、左手（南側）に大きな建物

ブログトップの写真の門から入ると、
2棟の建物が南北に連なる。

4つの建物からなる開発群

上海の開発規模からすると、非常に小さなもの

入り口から2つの建物の先に進むと、中庭がある
1階2階が店舗。飲食店と店舗。
ここも在住外国人がターゲットのよう。
　

金曜日の夕方ということで、人通りもほとんどなし
やはりこのようなところは、夜か休日でないとあまり人は来ないか？

田子坊的な小スケール感を洗練させた印象。
設計者やデザイナーが入って、デザイン的にもコントロールされているプロジェクトのようです。

これらの店以外にも、2週に一度、ファーマーズマーケットがあるとのこと
行くなら、この開催日が良さそうです
http://shanghaih.exblog.jp/17190299/

嘉善老市（城市画報）
http://site.douban.com/widget/videos/1091986/video/72835/

嘉善老市（上海ナビ）
http://www.shanghainavi.com/miru/280/

嘉善老市（公式サイト）
http://www.jiashanmarket.com/cn/index.php

【上海2011】宋芳茶館

Wed, 11 Jan 2012 08:37:35 +0900

旧フランス租界の永嘉路にある「宋芳茶館」

どの上海のガイドブックにも掲載されているティーサロン

オーナーはフランス人の女性
上海でフランス茶が手に入りにくいとの状況から、この茶館をオープンさせたとのこと
商業施設新聞「ユニーク商業人列伝」
http://www.shogyo-shisetsu.jp/article/retsuden/retsuden197.html

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永嘉路は、旧フランス租界の比較的静かな通り
近年の地下鉄開通の影響もさほどなさそうで、
新設の9号線の駅からもそこそこの距離

イメージからーとも言える、水色のメニュー

白いテーブルと

白を基調とした内装
ソファーのテキスタイルが映える

天井には、鳥かご

アンティークの函

古いスチールサッシ越しに見える旧フランス租界の街並み

メインは紅茶のよう

もちろん中国茶もあるが、残念ながら、1煎目、2煎目等、味、香りの違いは楽しめず。
お湯等のサーブは店員がしてくれるが、作法はざっくり。
1煎目、2煎目も構わず、茶海へ。

そんなところは少々残念ですが、良い雰囲気のティーサロンです

【上海2011】永嘉庭 SURPASS COURT

Tue, 10 Jan 2012 09:53:09 +0900

旧フランス租界の永嘉路にある「永嘉庭」

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2010年オープンで、近隣の在住外国人の御用達の場所とのこと

ここはリノベーションではなく、
新しく建てられた開発のようです。

入っているテナントも日本料理、景徳鎮の陶磁器店、キッチン用品店、ギャラリー等、
それらの対象を意識したようなラインナップ

→上海ナビ「永嘉庭」
http://www.shanghainavi.com/miru/236/

この施設の入り口にはドアマンが立ち、やはりそれ相応のサービスをしているのが分かる

通りから入ると、中庭へ
この中庭を囲んで、建物が建ち並ぶ。

中庭には、大きなクリスマスツリー
上海の繁華街は日本ほど、クリスマスが商業化されていないように思えるが
ここにはある。

とは言え、取り囲む店は特別なことはなさそうな雰囲気

取り囲む建物のデザインの統一感は特になし
中庭には、テーブル等があり、夜の賑わいが感じられる。
屋外用のストーブもあるが、どれだけ集まるのだろうか？
上海の冬は、東京よりも空気が冷たく、かなり寒い。

西向きの建物には、縦ルーバー
西日を考慮してとのことか？

建物外周西側には、水庭と竹
周囲とは、高い塀で区切られている

取り囲む建物は、ナンバーリングがされている。

幾つか空いているスペースががあるが、上層階はオフィスエリアらしい。

気がつくのは、とにかく清潔なこと
しっかりとした管理がされているのが、よく分かる

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Tue, 10 Jan 2012 09:53:09 +0900

「月刊長嶋茂雄」など、大人が安心で健康に暮らすための情報を集めたサイト。

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【上海2011】外灘2011

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