http://ameblo.jp/tokyufubai/ 東急不動産東急リバブルの騙し売りや不誠実な対応を紹介します。 東急コミュニティー東急建設東急不動産東急リバブル不買運動 ja 小沢一郎幹事長がオバマ大統領との会談を要望
民主党の小沢一郎幹事長がオバマ大統領との会談を要望した。従属的ではない新たな日米関係の構築を期待する。

]]> http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10455198988.html Wed, 10 Feb 2010 10:02:48 +0900 http://rss.rssad.jp/rss/ad/XkbQpyOsF7At/htCzan27p7RB?type=2   イーバンク銀行のカードローン。今なら≪金利５０％ＯＦＦ！≫キャンペーン実施中！

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]]> Wed, 10 Feb 2010 10:02:48 +0900 日経ビジネスでは新築分譲ビジネスの終焉を象徴する特集を組んだ。新築分譲が減少し、再び回復することはないとする。
少子化で既存住宅が世帯数を上回っている。この状態で新築マンションを建設することはナンセンスである。景気回復というつまらない目的に踊らされることは馬鹿馬鹿しい。新築マンションでは東急不動産だまし売り裁判のような問題が起きている。
]]> http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10454541710.html Tue, 09 Feb 2010 14:54:12 +0900 世界はすっかり灰色で端から崩れだしているような感じであった。目にするものは全て巨大な脅すような形を取りながらとても小さくて遠く、玩具のように持ち上げられそうであった。さわると粉々に砕けてしまうような気がして、動く勇気がなかった。
]]> http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10454484747.html Tue, 09 Feb 2010 13:08:00 +0900 砧総合支所で開催。五回目の開催。熊本哲之区長の挨拶。今日で区内全域を一巡。いつまでも住み続けたい魅力ある安心安全の街を目指す。区民の力が必要。町会や自治体の支えを受けた。聞く耳を持つ区民になると訴えて当選した。少子高齢化や環境への配慮などの課題がある。180億円の歳入減少の見込み。
砧総合支所長の須田成子から地域の状況の説明。大型マンションの建設で人口増加。子どもの人口が多い。農地が多い。南部の基盤整備。地区ぐるみで様々なお祭りがある。多彩な活動がある。地区のカルタ作り、自治会加入世帯を増やす活動をしている。
多摩川の河川敷のグラウンドの土が近隣に飛び散る。散水するなどの対策すべき。
多摩川の水に石鹸の臭いがする。
豪雨対策はどうなるか。ハザードマップでは宇奈根は全滅。
汚水の問題は上流に引き続き要請する。
野川の改修を前倒しで要請した。
区のグラウンドは定期的に散水して土埃が起きないようにしている。
セコムの青色パトロールカーに防犯効果があるのか。経費や台数を教えてください。
世田谷が犯罪ワーストワンと聞いて驚いた。青色パトロールは犯罪の抑止が目的。経費は1億6千万円。
司会者に回答内容でいいですかと確認するようにと区民がたしなめた。
緑を守り増やすことが大事。植樹をどのようにやるのか。
農地がなくなることが緑の減少に大きい。相続税と後継者の問題、区の農作物を区民に宣伝する。
民間の駐車場に木を植えることに助成している。
国分寺崖線のまとまった緑の確保。コンクリートむき出しの土地が出ている。業者へのピーアールも必要。条例改正には，樹木の伐採には届け出が必要になった。
外環の問題。推進をお願いする。
外環では地域住民の意見を聞くように区は誘導してほしい。住民の総意が反映するようにしてほしい。
世田谷区は交通渋滞を解消するために促進すべきとするが、条件として住民の意見を忖度する、東名以南を促進する。
清掃工場がある。化学変化を起こす。重合という。環境の問題が残る。
区民サービスと街づくり。街づくりセンターが少なくなっていることが問題。
庁舎に文化性が必要ないというのは暴言である。
下北沢駅の改札口は一方向しかない。これは危険。
出張所には優秀な職員を配置するように指示した。出張所は27箇所あった。街づくりセンターに変更した。数が減っているのではなく、機能が変わった。
文化感はなくてもいいとは思っていない。
公務員の給与は特別区人事委員会で決めている。民間の給与が低いならば民間の給与をあげるような政策をとればよい。それが政治である。
団地内の高齢者への対処。孤独死にも立ち会った。区の要援護者情報を町会に開示していただけないか。
同意が得られれば可能。
町会や自治会、民生委員がバラバラに動いているので、見守りネットワークを区が指導力を発揮して作ってほしい。
民生委員の関わり方。孤独死に遭遇した。保育園入園希望者が多い。
集中豪雨で地下室に水が入り救助を求める声が多数くるが、行政では人手が足りない。建築確認を出す前に施主が十分に研究してからにすべきと言っている。
視覚障害者一人ではなにもできない。視覚障害者にも助成金をいただけないか。
質問票を出しても選ばれないとはどういうことか。言論圧殺するな。清掃工場が二つもある。命に関わる。千歳の工場では自殺未遂者を出している。ダイオキシンが降っている。時間の都合がある。記録には残す。気配りをしていないと主張された。
]]> http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10453596363.html Mon, 08 Feb 2010 11:09:26 +0900 隣の土地の所有者はアルス東陽町建設時に東急不動産に、アルス東陽町建設後に隣地を建て替えること、作業所であるために騒音が発生することを説明しました。そして後でトラブルにならないようにマンション購入検討者に建て替えを説明するように求め、東急不動産は了承しました。しかし、販売時には建て替えを説明せず、だまし売りしました。
引渡し後に真相を知った購入者は、不利益事実不告知を定めた消費者契約法第4条第2項に基づき、売買契約を取り消し、売買代金2870万円の返還を求めて、2005年2月に東急不動産を提訴しました。東京地裁は2006年8月30日に判決を出し、東急不動産に売買代金全額の支払いが命じられ、購入者の全面勝訴となりました。控訴審で3000万円の支払いを骨子とする一審判決に沿った内容で訴訟上の和解が成立しました。訴訟上の和解は2006年12月に成立し、控訴審では1度も口頭弁論が開かれませんでした。東京地裁判決は消費者契約法により不動産売買契約が取り消された先例として、『不動産取引判例百選』にも紹介されています。
http://blog.livedoor.jp/hayariki2/archives/1193878.html
http://hayariki.seesaa.net/article/139990994.html
http://yaplog.jp/tokyufubai/archive/1152
林田力『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』
http://www.amazon.co.jp/gp/product/4904350138
http://astore.amazon.co.jp/hayariki-22/detail/4904350138
「警察、学会、農業……の危険な裏　告発本が明らかにした「日本の闇」」サイゾー2010年1月号
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20100122-00000301-cyzoz-soci
http://hayariki.seesaa.net/article/139653906.html
ショッピング
http://sky.geocities.jp/hayariki4/k/shop.htm
東急不動産だまし売り裁判発表資料
http://sky.geocities.jp/hayariki4/hayariki7.htm
アトラス・渡辺代表　東急物件の構造設計 2007/03/20
http://www.news.janjan.jp/living/0703/0703181916/1.php
東急コミュニティーがマンション管理人を営業活動に"流用" 2007/03/23
http://www.news.janjan.jp/business/0703/0703212123/1.php
東急不動産だまし売り裁判を報告・景観と住環境を考える全国ネットワークで 2009/11/26
http://www.news.janjan.jp/living/0911/0911253617/1.php
]]> http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10453039811.html Sun, 07 Feb 2010 18:28:54 +0900 その中の「警察、学会、農業……の危険な裏　告発本が明らかにした「日本の闇」」で紹介する。表紙の見出しは「警察、学会、不動産、農業……内部告発が切り込む闇」である。この記事では他に仙波敏郎『現職警官「裏金」内部告発』、中村秀樹『自衛隊が世界一弱い38の理由』、矢野絢也『黒い手帖 創価学会「日本占領計画」の全記録』、松下一郎＋エコ農業のウソを告発する会『本当は危ない有機野菜』も紹介された。
『東急不動産だまし売り裁判』は東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件を描いたノンフィクションである。同書についての記事は著者への取材に基づいた内容で、東急リバブル東急不動産のだまし売りを告発したことによる反響やデメリットをまとめている。現代の企業社会では、企業の法令違反といった陰の部分が特に目立つ。何事も光の部分だけを伝えていくことは好ましくない。これら陰の部分を世に広く示したことに敬意を表する。この記事は2010年1月22日にヤフーニュースにも掲載された。
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20100122-00000301-cyzoz-soci
http://hayariki.seesaa.net/article/139708764.html
http://yaplog.jp/tokyufubai/archive/1148
http://d.hatena.ne.jp/tokyufubai/20100131
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テレビ・芸能
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ショッピング
http://sky.geocities.jp/hayariki4/k/shop.htm
東急不動産だまし売り裁判発表資料
http://sky.geocities.jp/hayariki4/hayariki7.htm
]]> http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10451995196.html Sat, 06 Feb 2010 12:33:33 +0900 追い出し屋が社会問題になっている。暴力や脅しで賃借人を追い出す貧困ビジネスである。ゼロゼロ物件業者や家賃保証会社の手口だが、嘆かわしいことに弁護士も追い出し屋ビジネスに参入している。既に鍵を賃借人に無断で交換したことに関して、懲戒処分を受けた東京の弁護士がいる。
]]> http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10451692709.html Fri, 05 Feb 2010 23:54:38 +0900 弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループから移った中島弁護士のセキュアトラスト法律事務所のホームページが開設された。住所は以前指摘されたレンタルオフィスの所在地と同じである。
中島弁護士はアヴァンセ時代に交渉の相手方に虚偽の名前を提示した。また、２ちゃんねるの書き込み削除を依頼する際、仮処分決定書をアップロードして全世界に依頼人の氏名住所を公開した。
ホームページによると、セキュアトラスト法律事務所は過払い金返還請求や債務整理が中心である。このような事務所が掲示板の書き込み削除まで手掛けた理由は不明である。既に依頼人から債務整理関係で受任していたためというような推測もできてしまい、依頼人にとっても名誉な話ではない。
]]> http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10451165826.html Fri, 05 Feb 2010 11:27:41 +0900 横綱の朝青龍が引退を表明した。暴行事件を起こしておきながら示談で済ませようとした無反省さが非難を浴びた。
]]> http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10451096637.html Fri, 05 Feb 2010 08:57:47 +0900 貴乃花親方が相撲協会理事に当選した。改革への意気込みが評価された。
]]> http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10450406089.html Thu, 04 Feb 2010 12:38:14 +0900