【くらしのなかの建築士～想いをカタチにすること～】②

満足のできる家の建て方・買い方・使い方についてあなたならどう考えますか。

あなたにとって本当に居心地の良い「すまい」を実現するためには何が重要なのでしょうか―。　

百人いれば百通りの生活スタイルがあり、私にとって満点に近いすまいであっても、

他の人にとっては三十点にも満たないものかもしれません。

例えば誰もが使うトイレという小さな空間はどうでしょうか。

広さ・機能（床の仕上げ・便器の種類等）・数・配置場所など、

すぐさまこれだけの検討すべき項目が頭に浮かんでくるのではないでしょうか。

ましてや一緒に住む家族全体の構成や好みを取り入れると、

人数分考慮すべき項目は増えると容易に想像できます。

そう考えるとあなたにとって居心地の良い「すまい」を造るときにもっとも大切なことは

「家族全員でまず意見を出し合うこと」なのです。

「こうしてみたい」とか「あんなのはどうか」と自分たちの思いをたっぷり時間をかけて話し合いましょう。

奥様がいつも使うことが多いキッチンにご主人が立ってみたり、

子どもや高齢の方がいる家庭ではその人たちの視点でものをみるのもひとつです。

もしかすると普段気づかなかった発見があるかもしれません。

ただ、すまいづくりの詳細な話し合いは専門的な意見を含めて進めていくことが必要です。

その総合的な役割を担っているのが「建築士」なのです。

建築士とは具体的にどんなことをするのかといえば・・・。

①施主の要望・イメージをひとつでも多く引き出すこと。

②法律を遵守し、また構造的な安全を満たして形（図面等）にしていくこと。

③施工者との間に立ち工事を監理すること。」などの点が主だったものとしてあげられます。

ではどのような能力を持った建築士と大切なすまいづくりを進めていけばよいのでしょうか。

一級建築士といっても一級建築士試験に合格したものと言う意味だけであって、

優れた建築の設計者である保障はどこにもありません。　

年齢に相応した経験と知識が必要なことも確かに重要ですが、最も大切なことは

「あなた（あなたの家族）がその建築士と心の通った信頼関係を築くこと」ではないでしょうか。

「この人なら信頼できる」という気持ちが持てるような建築士であれば、

その設計は住みよいものになると思います。

住みごこちのよい家を求めるなら、あなたのよき理解者としての建築士と出会い、

満足のいくまですまいについての相談を重ねることが重要だと思います。

すまいづくり＠なら　会員

ミムラ建築計画工房　主宰 見邨　佳朗（みむら　よしあき）

□プロフィール□

一九六四年　奈良県生まれ。

一九九四年　一級建築士大臣登録2４７４４３号取得

一九九二年～一九九六年　渕上設計勤務

一九九六年　ミムラ建築計画工房を開設

二〇〇二年～（社）奈良県建築士会理事

二〇〇三年～修成建設専門学校非常勤講師

二〇〇四年～（社）奈良県建築士会青年委員会委員長

一級建築士事務所という職業柄、いろんな物件（建物）を見る機会が多い。

お客様の物件のみならず、普通に建っている建築物全てをサラサラーッとみてしまう。

もはや職業病だということは、とうに自覚している。

建物はほんと様々だ。

構造で分けると、木造・鉄骨造・RC（鉄筋コンクリート）造・まれにSRC造（RCの中に鉄骨が入ってるってやつ）となる。

いまヒューザー、総合経営研究所などで問題になってるのが、RC造の建築物ね。

耐震強度がどうっちゃらこっちゃら言ってます。

しかし耐震強度をいうなら、一般的な住宅にも気をつけなければなりません。

木造の住宅、結構、いろんな建て方しちゃってます。苦笑。

こともあろーに、それにつけこむヤカラもいますね。

悪質リフォームなんかをやっちゃったりします。詐欺ですね。

そんな中ですが、簡易耐震診断には補助金がでるのをご存知？

奈良県では、奈良市・生駒市・橿原市などが、要した費用の2/3かつ限度額が３～４万円まで。

今なら年度ごとの申請なので、役所は４月からの次年度に申し込むことなる。

しかし、これには大きな問題がある。

調べたはいい。じゃ、それを補強する改修工事のお金はどうするん？

答え…奈良県では、オール自腹。

（ただ奈良市は来年から幾ばくかの補助はでる向きですすんでるらしい…。）

おっきな地震が来る！と言われる世の中。

自分の身は自分でまもりましょ。っていっても、お金かかるしなぁ。

そんなときにも建築士にご相談を。

ホント、お気軽にぃ。

すまいづくり＠なら

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ますたに　ひろふみ

朝のニュースを見ていた。

耐震偽装問題に続き、東横インの無断改築問題といった違法建築が世間をにぎわしている。

日本が深刻な病気に侵されている。

しかしながら、コンプライアンス（法令順守）の観点からを言えば、結構違法建築は多い。

建築においてマクロは、六本木ヒルズや、空港、巨大ショッピングモールなどといった特殊建築物がある。

ミクロは、一戸建て住宅といった専用住宅になる。

実は、一番身近な住宅には結構な違法建築が潜んでいる。

誤解のないように言っておくが、はじめからそうなのではない。

そこへお住まいの方々が簡単に行なう増築などが建築基準法に抵触する場合がある。

といっても、それが大事に至らない、たいしたことないという範囲だから、笑って許せる。

物事には本質が潜んでいる。

我々一級建築士事務所にとって、建築基準法と都市計画法は実務をするうえで、必要不可欠。

そこでいう見解の相違とは、法解釈のこと。

法文は何がいいたいのか？なぜこの法文ができたのか？を考えると明白な本質が見えてくる。

というかそれを見つめながらことを判断しないとおかしなモノが出来上がる。

東横インの建築基準法・都道府県条例違反の件は、大前提で悪質と判断できる。

悪質の意味は・・・。

意見を言う建築士がいたかもしれない。聞く耳を持たなかったオーナーがそこにいた。

ということと、ワタクシは捉えている。

些細なことでも建築士に相談してほしい。

不安を取り除くことは、健康へ第一歩だ。

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ますたに　ひろふみ

建築士として安全で安心して暮らせることをサポートするということ。

それが相談会を展開する「すまいづくり＠なら」です。

次は、4/22（土）・4/23（日）・5/7（日）が春の相談会です。

場所は、北和（奈良市内）・中和（八木近辺）・南和（吉野あたり）を検討しています。

詳細は、鋭意検討中です。

ご期待ください!!!

なお、ご意見、ご感想もお待ちしています。

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ますたに　ひろふみ

　　　　　　　奈良新聞連載企画　－１－

【くらしのなかの建築士～想いをカタチにすること～】

　　　　　　　　　『建築士とは…』

　「建築士は、その業務を誠実に行い、建築物の質の向上に努めなければならない。」

　[建築士法第十八条１項より抜粋]

昨年、偽装問題が発覚して、早２ヶ月。

少し調べればわかるが、実はこの手の問題は意外と多い。

悪質な欠陥住宅、リフォーム詐欺、アスベスト問題と枚挙にいとまがない。

もともと地震大国の日本。

自然災害だけでなく、人的災害による建物の安全性に疑問を抱かなくてはならないのは悲しいことだと思う。

体調が悪いとお世話になるのが、医師。

日常のトラブル相談は、弁護士。

それなら住まいに不具合が起こったら、あなたは誰に相談しますか？

本来なら、建築士に相談するべきだ。でも世間の認識はそうではない。

おそらく駆け込むのは工務店であり、ハウスメーカーだろう。

なぜなら、建築士は遠い存在だからだ。それではなぜ遠いのか？

単に存在が埋もれてしまっているからなのだろう。

今良くも悪くも注目を浴びているこの機会に真の建築士というものを知っていていただくことが、

大切なのではないのだろうか？

建築をする人間にとって「自然だ」と思う感覚が一番大切だ。

バランス感覚ともいう。

我々は始めに想いを聞き、カタチを描き、そして建築を創造する。

たやすいことは一つも無い。ましてや完璧を目指しても終わりが無い。

そんな中、工程を進めていく上で干渉するものは無数にある。

イメージ、予算、仕様選定、工事現場。そして様々な人が関わる。

それらを調整しまとめあげていく。

私はこの仕事が好きだ。もちろん、やめようと思ったこともある。

ただそれ以上に建築に救われたことがあるから続けている。これが建築士だ。

私は一級建築士事務所を主宰している。

いま、改めて言おう。設計事務所は決して敷居の高いところではない。

もっと身近に感じていただきたい。

建築士とは、そういうものだと私は考える。

あなたが創りたいもの、描いた夢を実現させるために、気軽に相談し、

建築士の知識と経験を使っていただきたい。

そういう想いで、今年から「すまいづくり＠なら」という有志の組織を立ち上げた。

これは奈良県に住む人にとって、気軽に相談するきっかけを作りたいという「想い」の結晶だ。

この春に２回目を開催する。

新築だけでなく、耐震、改修、増築と住まいのことなら何でも相談して欲しい。

どうしようと案じているなら、一度いらしていただきたい。

揺れるのは気持ちだけで良いのではないだろうか。

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ますたに　ひろふみ

昨年末、耐震偽装問題が発覚して、悪質な欠陥住宅、リフォーム詐欺、アスベスト問題と住環境を取り巻く問題は深刻です。それだけでなく、もともと地震大国の日本です。

我々は、新築だけでなく、耐震、改修、増築工事と住まいのことなら何でも相談できる建築士による有志の会を立ち上げました。

奈良ローカルな運動ですが、奈良に住む人にとって、気軽に相談するきっかけを作りたいという「想い」から始めていきたいと思っています。

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ますたに　ひろふみ