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    <title>相続登記・会社設立登記の代理人！司法書士西尾のブログ（東京では、新宿区、中野区、杉並区、世田谷区、港区の登記が多いです）</title>  
    <link>http://ameblo.jp/sihoshosi24/</link>  
    <description>東京都新宿区、港区、中野区を中心に会社設立登記・定款変更登記、不動産の所有権移転登記（相続登記）業務が中心の東京司法書士です。富山南高校、明治学院大を出て、保険会社で11年働き、東京で開業しました。富山県出身。</description>  
    <language>ja</language>  
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    <item> 
      <title>前所有者の記録</title>  
      <description><![CDATA[<p>
 <p>外出先で、移動中に読む本がなかったため、駅前にあったブックオフで本を購入しました。</p>
<br />
<p>「非常識な成功法則」、先日、読んだ本に、勝間和代さんが影響を受けたと紹介されていました。</p>
<br />
<p>事務所にもあるのですが、105円だったので、移動中に読み終われば捨てる予定で・・・</p>
<br />
<p>ですが、読み進めていくと、いろいろ書き込みがあることがわかりました。</p>
<br />
<a href="http://stat.ameba.jp/user_images/20120212/21/sihoshosi24/00/0a/j/o0800053311790467913.jpg"><img style="WIDTH: 297px; HEIGHT: 171px" border="0" alt="相続登記・会社設立登記の代理人！司法書士西尾のブログ（東京では、新宿区、中野区、杉並区、世田谷区、港区の登記が多いです）" src="http://stat.ameba.jp/user_images/20120212/21/sihoshosi24/00/0a/j/o0800053311790467913.jpg" width="297" height="171" /></a>
 <br />
<br />
<p>「『やりたくないこと』『やりたいこと』の明確化」という項目に前所有者のメモが残っていました。</p>
<br />
<p><font color="#ff0000">『やりたくないこと』</font></p>
<p>・速●</p>
<p>・太●</p>
<p>・夜中の呼び出し</p>
<p>・移植</p>
<p>・焼津？</p>
<br />
<p><font color="#ff0000">『やりたいこと』</font></p>
<p>・OPE</p>
<p>・医者をやとう</p>
<p>・年収２倍</p>
<p>・節税</p>
<p>・家・マンションを買う</p>
<p>・イイ車</p>
<br />
<br />
<p>書かれていることから推測すると、この本の前所有者は外科医の男性のようです。</p>
<br />
<p>「速●」、「太●」というのは、患者さんの名前なのでしょうか、「焼津？」は地名？</p>
<br />
<p>ほかにもいろいろ書き込まれていて、「私のミッション」という項目には・・・</p>
<br />
<p>「●●」という宗教的な言葉が書かれていて、ネットで検索すると・・・背筋が凍りつくようなことが書かれていました。</p>
<br />
<p>あ～、びっくりした。</p>
<br />
<br />
<br />
 
</p>]]></description>  
      <link>http://ameblo.jp/sihoshosi24/entry-11163062751.html</link>  
      <pubDate>Sun, 12 Feb 2012 22:06:42 +0900</pubDate> 
    </item>  
    <item> 
      <title>ガマンできない。</title>  
      <description><![CDATA[<p>
 <p>2007年に司法書士事務所を立ち上げてから、ずっと参考にしている本があります。</p>
<br />
<p>今では、当事務所のマニュアル的存在ですが、最近では書店で見かけることもなくなり・・・時々、ブックオフなどの古本屋で見かける程度。</p>
<br />
<p>なので、ブックオフの100円コーナーで見かけたら、事務所に何冊もあるにもかかわらず、迷わず購入することにしています。</p>
<br />
<p>今日、その本をブックオフの100円コーナーで見つけたので、また購入。</p>
<br />
<p>久しぶりに読み返してみようと、ドトールに入り、アイスコーヒーを注文して、読み始めたのですが、すぐにいいアイデアが浮かび・・・これがこの本のいいところでもあり、困ったところでもあります。</p>
<br />
<p>まず、忘れないうちに、自分にメールして・・・</p>
<br />
<p>そのままゆっくりコーヒーを飲みながら、読み続けようとも思ったのですが、ガマンできなくなり、アイスコーヒーの一気飲み。</p>
<br />
<div align="center"><a href="http://stat.ameba.jp/user_images/20120211/20/sihoshosi24/2d/b5/j/o0640096011787995873.jpg"><img border="0" alt="相続登記・会社設立登記の代理人！司法書士西尾のブログ（東京では、新宿区、中野区、杉並区、世田谷区、港区の登記が多いです）" src="http://stat.ameba.jp/user_images/20120211/20/sihoshosi24/2d/b5/j/t02200330_0640096011787995873.jpg" /></a>
 </div>
<br />
<p>急いで家に帰り、ノートにメモ（これで忘れません）。</p>
<br />
<p>すぐにでも実行したいところですが・・・税理士さんからの確定申告の連絡メールが届いていて<img alt="あせる" src="http://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/029.gif" width="16" height="16" /></p>
<br />
<p>とりあえず、確定申告の準備ができてから、着手することにします。</p>
<br />
<br />
<br />
 
</p>]]></description>  
      <link>http://ameblo.jp/sihoshosi24/entry-11161938552.html</link>  
      <pubDate>Sat, 11 Feb 2012 20:32:44 +0900</pubDate> 
    </item>  
    <item> 
      <title>何か違う…やっぱりおかしい。</title>  
      <description><![CDATA[<p>
 <p>朝日新聞のニュースサイトを見ていたら、「<font color="#ff1493"><strong>少女時代のサニーの単独ＭＣ決定！</strong></font>」という記事が目に入り・・・</p>
<br />
<p>読み進めていくと・・・</p>
<br />
<div align="center"><a href="http://stat.ameba.jp/user_images/20120210/14/sihoshosi24/0c/47/j/o0307031611785345424.jpg"><img style="WIDTH: 328px; HEIGHT: 306px" border="0" alt="相続登記・会社設立登記の代理人！司法書士西尾のブログ（東京では、新宿区、中野区、杉並区、世田谷区、港区の登記が多いです）-少女時代サニーがアイルランドに" src="http://stat.ameba.jp/user_images/20120210/14/sihoshosi24/0c/47/j/o0307031611785345424.jpg" width="328" height="306" /></a>
 </div>
<div align="center"><br />
</div>
<div align="center"><a href="http://www.asahi.com/showbiz/korea/AUT201202100022.html">http://www.asahi.com/showbiz/korea/AUT201202100022.html</a>
 </div>
<br />
<br />
<p><font color="#ff0000" size="7"><strong>何？</strong> <span lang="KO" class="korean"><font color="#ff0000"><strong>무엇?</strong></font></span></font></p>
<br />
<p>韓国のＳＢＳというテレビ局で・・・MTVアイルランドのＭＣに抜擢されたと書かれている。</p>
<br />
<p>先日、アメリカに進出して、今度はパリという話だが、<strong><font color="#ff0000">サニーだけアイルランド？？？</font></strong></p>
<br />
<p>もしや・・・と思い、調べてみると、</p>
<br />
<div align="center"><a href="http://stat.ameba.jp/user_images/20120210/14/sihoshosi24/55/43/j/o0545021711785351797.jpg"><img style="WIDTH: 345px; HEIGHT: 151px" border="0" alt="相続登記・会社設立登記の代理人！司法書士西尾のブログ（東京では、新宿区、中野区、杉並区、世田谷区、港区の登記が多いです）" src="http://stat.ameba.jp/user_images/20120210/14/sihoshosi24/55/43/j/o0545021711785351797.jpg" width="345" height="151" /></a>
 </div>
<div align="center"><br />
</div>
<div align="center"><a href="http://www.allgiveyou.com/board.php?board=html&amp;config=2&amp;command=body&amp;no=12">http://www.allgiveyou.com/board.php?board=html&amp;config=2&amp;command=body&amp;no=12</a>
 </div>
<p><br />
</p>
<p>やはり・・・</p>
<br />
<p><strong><font color="#ff0000">ISLAND （アイランド＝島）　と　IRELAND（アイルランド共和国）</font></strong>　を間違えているらしい。</p>
<br />
<p>私は、<strong><font color="#ff0000">ICELAND（アイスランド共和国）</font></strong>と間違えたことがあります。</p>
<br />
<p>とても懐かしい間違いです・・・</p>
<br />
<p><br />
</p>
<p>にしても、記事を書いていて、おかしいと思わないのか・・・</p>
<br />
<p>下のMUSIC ISLAND もよく見ると、「幻<strong><font color="#ff0000">のの</font></strong>島、済州島」になってるし・・・</p>
<br />
<p>みんな、忙しいんだね。</p>
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
 
</p>]]></description>  
      <link>http://ameblo.jp/sihoshosi24/entry-11160674285.html</link>  
      <pubDate>Fri, 10 Feb 2012 14:20:00 +0900</pubDate> 
    </item>  
    <item> 
      <title>近所で、定款変更登記の打ち合わせ</title>  
      <description><![CDATA[<p>
 <p>このブログのファンだというご近所の会社の社長さんから定款変更登記のご依頼をいただきました。</p>
<br />
<p>商号の変更と会社の目的に追加変更。</p>
<br />
<p>打ち合わせの結果、「<font color="#ff0000"><strong>２０日までに謄本ができれば・・・</strong></font>」ということでしたので、<strong><font color="#ff0000">商号を変えても会社の届出印（代表取締役印）は変更しないやり方</font></strong>で登記を申請することになりました。</p>
<br />
<p>新しい社名の印鑑をつくってたら、申請までに２,３日かかってしまいますから。</p>
<br />
<p>＊　ちなみに、商号を変えたからといって、会社の届出印（代表取締役の印）まで変えなくてもかまいません。</p>
<br />
<p>明日、午前中に訪問、印鑑をいただきに行く予定です。</p>
<br />
<br />
<br />
 
</p>]]></description>  
      <link>http://ameblo.jp/sihoshosi24/entry-11160109142.html</link>  
      <pubDate>Thu, 09 Feb 2012 21:05:17 +0900</pubDate> 
    </item>  
    <item>
      <title><![CDATA[PR: アメリカンホーム・ダイレクトの自動車保険]]></title>
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      <description><![CDATA[<table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td align="left" valign="center"><a href="http://rss.rssad.jp/rss/ad/ve.3HaixsmpD/jAcLLgDduoMI?type=2" target="_blank"><img alt="" style="border: 0;" border="0" src="http://rss.rssad.jp/rss/img/ve.3HaixsmpD/jAcLLgDduoMI?type=3&ent=41e56df41ac11b34dbf33a9e7f86fba5"/></a></td></tr><tr><td align="left" valign="top" > 今なら、５０００円分のガソリン券をインターネット契約された方から抽選でプレゼント </td></tr></tbody></table><div style="font-size:10px;"><span style="padding-top:5px;"><br style="display:none"/><a href="http://www.rssad.jp/trendmatch/trendmatch.html">Ads by Trend Match</a></span><br/></div>]]></description>
      <pubDate>Thu, 09 Feb 2012 21:05:17 +0900</pubDate>
    </item>
    <item> 
      <title>公証役場の存在を何で知ったか。</title>  
      <description><![CDATA[<p>
 <p>先ほど、明日、設立予定の株式会社の電子定款の認証を受けるため、公証役場へ行ってきました。</p>
<br />
<p>認証手続きが終わるのを待つ間、ボーっとしていたら、興味深い会話が聞こえてきました。</p>
<br />
<p>「ここの公証役場は、どうやってお知りになったのですか？」</p>
<br />
<p>（公証役場でも、そういうことを聞いているんだ…）</p>
<br />
<p>そういえば、ここ数日の間、大量に集客、SEO業者からの電話がかかってきたり、メールが届いたりしています。</p>
<br />
<p>集客できない場合には、司法書士であれば、最悪、そういう業者も利用することができますが、公証役場の集客はどうなっているのか興味津々です。</p>
<br />
<p>公証役場の数自体が司法書士事務所ほど多くないので、そんな心配はないのかもしれませんが。</p>
<p><br />
<br />
Android携帯からの投稿</p>
<br />
<p> </p>
 
</p>]]></description>  
      <link>http://ameblo.jp/sihoshosi24/entry-11159741280.html</link>  
      <pubDate>Thu, 09 Feb 2012 13:42:00 +0900</pubDate> 
    </item>  
    <item> 
      <title>本店移転手続き</title>  
      <description><![CDATA[<p>
 株式会社の本店移転登記の打ち合わせのため、中央区へ。<br /><br /><div align="left"><a href="http://stat.ameba.jp/user_images/20120207/13/sihoshosi24/36/bb/j/o0720048011779888257.jpg"><img src="http://stat.ameba.jp/user_images/20120207/13/sihoshosi24/36/bb/j/o0720048011779888257.jpg" width="300" height="200" /></a></div><br />管轄する法務局が変わる本店移転のご依頼をいただきました。<br /><br />そのため、株主総会を開いて、定款の規定も変更しなければなりません。<br /><br />今日の打ち合わせで、本店移転登記に必要な情報をいただいたので、これから書類の準備に取りかかります。<br /><br /><div align="left"><a href="http://stat.ameba.jp/user_images/20120207/13/sihoshosi24/13/5c/j/o0720048011779888489.jpg"><img src="http://stat.ameba.jp/user_images/20120207/13/sihoshosi24/13/5c/j/o0720048011779888489.jpg" width="300" height="200" /></a></div><br />余談ですが、上の写真を撮った場所、橋の上からですが、この橋の名前、「高橋」といいます。<br /><br /><br />Android携帯からの投稿
 
</p>]]></description>  
      <link>http://ameblo.jp/sihoshosi24/entry-11157880874.html</link>  
      <pubDate>Tue, 07 Feb 2012 13:39:00 +0900</pubDate> 
    </item>  
    <item>
      <title><![CDATA[PR: 彼氏彼女がいない…焦りを感じるアナタへ。]]></title>
      <link>http://rss.rssad.jp/rss/ad/ve.3HaixsmpD/8Bx_6D0H67yk?type=2&amp;ent=865571b6f7a604ef2e1b64b898018dc7</link>
      <description><![CDATA[<table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td align="left" valign="center"><a href="http://rss.rssad.jp/rss/ad/ve.3HaixsmpD/8Bx_6D0H67yk?type=2" target="_blank"><img alt="" style="border: 0;" border="0" src="http://rss.rssad.jp/rss/img/ve.3HaixsmpD/8Bx_6D0H67yk?type=3&ent=865571b6f7a604ef2e1b64b898018dc7"/></a></td></tr><tr><td align="left" valign="top" > 秘密の婚活はじめる？今すぐ【結婚力診断】にトライ！理想の相手を無料診断♪ </td></tr></tbody></table><div style="font-size:10px;"><span style="padding-top:5px;"><br style="display:none"/><a href="http://www.rssad.jp/trendmatch/trendmatch.html">Ads by Trend Match</a></span><br/></div>]]></description>
      <pubDate>Tue, 07 Feb 2012 13:39:00 +0900</pubDate>
    </item>
    <item> 
      <title>目黒区で相続手続き</title>  
      <description><![CDATA[<p>
 <p><a href="http://www.sihoshosi24.com/a1235.html" target="_blank">目黒区にある不動産の相続手続き</a>
のご依頼をいただき、相続人のお宅を訪問しました。</p>
<br />
<div align="left"><a href="http://stat.ameba.jp/user_images/20120206/19/sihoshosi24/e9/f8/j/o0720048011778559873.jpg"><img src="http://stat.ameba.jp/user_images/20120206/19/sihoshosi24/e9/f8/j/o0720048011778559873.jpg" width="300" height="200" /></a>
 </div>
<br />
<p>相続の対象となる不動産は、被相続人の子ども２人に均等に分けることになりました。</p>
<br />
<p>配偶者はいらっしゃらないので、法定相続することになります。</p>
<br />
<p>この場合、法律で決められた分割割合になるため、遺産分割協議書や相続人の印鑑証明書が不要となり、登記申請書につける相続関係書類もぐっと少なくなります。</p>
<br />
<p>Android携帯からの投稿</p>
<br />
<br />
<br />
 
</p>]]></description>  
      <link>http://ameblo.jp/sihoshosi24/entry-11157203644.html</link>  
      <pubDate>Mon, 06 Feb 2012 19:19:00 +0900</pubDate> 
    </item>  
    <item> 
      <title>お金を払って掲載してもらう相続手続きのポータルサイト</title>  
      <description><![CDATA[<p>
 <p>またまた新しい相続手続きに関するポータルサイトの運営会社から営業の電話がありました。</p>
<br />
<p>いつものように、</p>
<br />
<p><strong><font color="#ff0000">「今回、当社で相続手続きに関するメディアをつくったので、ぜひ、貴司法書士事務所を紹介させて欲しい。ついては、明日、訪問していいですか？」</font></strong></p>
<br />
<p>かかってくる電話で、第一声が「<font color="#ff0000"><strong>今回、当社で</strong></font>」と言うところは、まず営業の電話と考えて間違いありません。</p>
<br />
<p>話を聞いているうちに、「紹介したい」という話から、なぜか、今は、無料で掲載させていただき、将来的には月々5万円という話に展開する・・・</p>
<br />
<p>毎回同じパターンなので、「紹介したい」という話題に強引に話を戻して、<strong><font color="#0000ff">「紹介したいのなら、ずっと無料にしてみてはいかがでしょうか？」</font></strong>と逆提案したのですが、断られてしまいました。</p>
<br />
<br />
<p>ま、それはそれとして、最近、ほとんどのサービスが、毎月の<strong><font color="#ff0000">課金制</font></strong>になっています。</p>
<br />
<p>当然、毎月、集金に来るわけでもなく、振り込むわけでもなく、自動的に引き落とされてしまう。</p>
<br />
<p>ポータルサイトについては、効果を感じられなければ、すぐに解約することもできますが、ホームページやSEO対策などについては、支払いを停止すれば、ホームページが消滅したり、対策したSEOの効果が抹消するという恐ろしい自体になるので、続けざるを得ない。</p>
<br />
<p>ホント、よくできた仕組みです。</p>
<br />
<p>相続手続き、会社設立、債務整理などのポータルサイトはいろいろありますが、いい司法書士事務所を紹介しているというより、お金を支払った事務所が掲載されているようです。</p>
<br />
<br />
 
</p>]]></description>  
      <link>http://ameblo.jp/sihoshosi24/entry-11156931693.html</link>  
      <pubDate>Mon, 06 Feb 2012 13:38:59 +0900</pubDate> 
    </item>  
    <item>
      <title><![CDATA[PR: SSLと集客対策が同時に]]></title>
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      <description><![CDATA[<table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td align="left" valign="center"><a href="http://rss.rssad.jp/rss/ad/ve.3HaixsmpD/_kipcCLifoy1?type=2" target="_blank"><img alt="" style="border: 0;" border="0" src="http://rss.rssad.jp/rss/img/ve.3HaixsmpD/_kipcCLifoy1?type=2&ent=c55562217d7337159900c0e84027cc1e"/></a></td></tr><tr><td align="left" valign="top" > 付加価値で選ぶなら≪ベリサインのSSL≫認証+集客施策が可能 </td></tr></tbody></table><div style="font-size:10px;"><span style="padding-top:5px;"><br style="display:none"/><a href="http://www.rssad.jp/trendmatch/trendmatch.html">Ads by Trend Match</a></span><br/></div><img border="0" width="1" height="1" src="http://rss.rssad.jp/rss/ibfeed/ve.3HaixsmpD/_kipcCLifoy1"/>]]></description>
      <pubDate>Mon, 06 Feb 2012 13:38:59 +0900</pubDate>
    </item>
    <item> 
      <title>所得と生活習慣…</title>  
      <description><![CDATA[<p>
 <p>厚生労働省が、平成22年11月に実施した「国民健康・栄養調査」の結果を発表し、ニュース等では、<font color="#ff0000"><strong>肥満の多い都道府県</strong></font>（第1位は沖縄県）などが話題になっていましたが。。。</p>
<br />
<p>興味深いのは、調査項目「<strong><font color="#ff0000">所得と生活習慣等に関する状況</font></strong>」のほう。</p>
<br />
<p>世帯の所得を「600万円以上」「200万円以上～600万円未満」「200万円未満」の３つに分けて比較しているのですが、肥満については所得で差が現れなかったのですが（男性の場合）、朝食を食べない、野菜をとらない、運動をしないは、所得が低いほど当てはまることがわかりました。</p>
<br />
<p>資料　<a href="http://www.mhlw.go.jp/stf/houdou/2r98520000020qbb-att/2r98520000021c0o.pdf">http://www.mhlw.go.jp/stf/houdou/2r98520000020qbb-att/2r98520000021c0o.pdf</a>
</p>
<br />
<p>所得の低い世帯（男性）ほど、酒も飲むし、タバコも吸う・・・</p>
<br />
<br />
<p><strong>酒をやめて（タバコは吸いません）、朝食もしっかり食べて、野菜も積極的に採っていけば、所得は増えていくのかもしれません。</strong></p>
<br />
<p>生活習慣が先か、所得が先かはわかりませんけど。</p>
<br />
<br />
<br />
 
</p>]]></description>  
      <link>http://ameblo.jp/sihoshosi24/entry-11155988897.html</link>  
      <pubDate>Sun, 05 Feb 2012 14:39:28 +0900</pubDate> 
    </item>  
    <item> 
      <title>カット野菜</title>  
      <description><![CDATA[<p>
 <p>餃子の王将に関する本<strong>『なぜ、人は「餃子の王将」の行列に並ぶのか』</strong>を読んでいたら・・・</p>
<br />
<p>王将では、セントラルキッチンで予めカットされたカット野菜は使わずに、店内で野菜を切っているそうです。</p>
<br />
<p>それは、「<strong>料理人は包丁を使わないと魂がなくなる</strong>」という社長の考えもありますが、</p>
<br />
<p><strong>・客の前できったほうが新鮮で味もいい</strong></p>
<br />
<p><font color="#ff0000"><strong>・カット口からの酸化やビタミン類の流出を避けられる</strong></font></p>
<br />
<p>という２つの理由もあるようです。</p>
<br />
<br />
<p>ということは、コンビニで売られているサラダ、スーパーで売られているカット野菜、牛丼屋・ファミレスなどの飲食チェーン店のサラダ・・・</p>
<br />
<p>これらの多くが、どこかで予めカットした野菜を店舗に送っているのでしょうから、カット口から酸化が進んでいるし、ビタミン類もどんどん流出して・・・</p>
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<p>包装には、<strong><font color="#ff0000">「新鮮」</font></strong>と書かれて売られているものも少なくないようですが、口にする頃には、酸化した、ビタミン類も流出してしまった、変わり果てた野菜になっていると考えたほうがよさそうです。</p>
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<p>野菜不足を感じたら、野菜ジュースを飲んだほうがいいのかもしれません。</p>
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</p>]]></description>  
      <link>http://ameblo.jp/sihoshosi24/entry-11154900482.html</link>  
      <pubDate>Sat, 04 Feb 2012 11:52:11 +0900</pubDate> 
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