http://ameblo.jp/npo-buster/ 敷金返還バスターズとは、NPO法人日本住宅性能検査協会の派遣員のこと。民法・借地借家法・消費者契約法・判例・建物構造・洗剤特性等を熟知した専門家です。退去立会いで問題解決をします。NHK「おはよう日本」（全国放送）で紹介されました。 ja-jp http://ameblo.jp/npo-buster/entry-10020441932.html 私たちが伺います。 ■　敷金返還バスターズ「代表」活動日記　＆　敷金問題解説 http://ameblo.jp/otani123/ 関東地区本部 (登録診断士数　１３名） ■　青野です。　「敷金・保証金診断士」活動日記 http://ameblo.jp/aono123/ ■　梶田です。　「敷金・保証金診断士」活動日記 http://ameblo.jp/kajita123/ 関西地区本部　（登録診断士数　１０名） ■　時岡です。　「敷金・保証金診断士」活動日記

]]> 2006-11-24T05:31:36+09:00 http://ameblo.jp/npo-buster/entry-10007034940.html お知らせ：平成18年2月から5月まで 　　　　　　　業務が超多忙となるため、このコーナーは一時休止します。 神田川沿いにあった。 約束の時間より早く到着した。 玄関前で待っていると、自転車で此方に向かってくる若者が見えた。 「済みません・・」と、 「管理会社の評判がよくないと聞いているので」と依頼者は閉口一番言った。 私もこの管理会社は社内的にも問題があると感じていた。 体格のいい１００Ｋｇｓ以上ありそうな担当者がダブルのスーツでみえた。 「体格がいいですね」と言うと。 「学生時代、野球 2005-12-13T05:33:33+09:00 http://ameblo.jp/npo-buster/entry-10006986034.html 新中野駅の銀杏並木は路上に舞い降りた落ち葉とともに 初冬を演出していた。 今日は風が冷たく、歩く速度も幾分速くなった。 商店街の和菓子屋さんに行列ができていた。 お蕎麦屋さんの店頭では、年越しそばの注文予約の 張り紙があった。 駅から5分の場所に依頼者のマンションがあった。 チャイムを何回か押したが反応はなかった。 恐る恐るドアノブに手をかけ、手前に引くと開いた。 中から、掃除機の騒音が聞こえた。 夫婦で立会い時間まで、頑張って掃除をしていたのだ。 時間通り、仲介業者の担当者が見えた。 よく 2005-12-11T20:09:31+09:00 http://ameblo.jp/npo-buster/entry-10006945359.html 千歳烏山は２5年ぶりだ。 駅前の交番で場所を確認した。 若いおまわりさんは親切だった。 左手に烏山図書館を見ながら、商店街の中を歩いた。 学生風の若い人が多いいと街だと感じた。 アパートに物件名が書いてなく、見つけるのに少し苦労した。 心配したのか依頼者が玄関の前で待っていた。 通常通り、部屋の内点を行ってた。非常に綺麗な部屋だった。 依頼主は「今まで、仲介業者さんにあまりいい思いはしてない」と 言った。 暫く待っていたが、 時間通りに仲介業者さんが来ないので、依頼者は電話を入れた。 2005-12-10T10:39:03+09:00 http://ameblo.jp/npo-buster/entry-10006879664.html 渋谷駅から田園都市線あざみ野駅経由でセンター南駅まで、 快適であった。朝10時の約束であった。出札口でまっていると、Ｙ．Ｏさんが 早足で近づいてきた。「おはよう御座います」と声に艶があった。 車で5分の場所に現場があった。17年前に竣工したマンションだ。 Ｙ．Ｏさんと家主さんと双方の意見を聞いた。 ポイントはフローリグの張替えの問題だ。 Ｙ．Ｏさんは合意の上で、犬を飼っていた。そのキズ補修を自分で行ったが あまり出来栄えが良くなく、反って目立つようになった。そんな箇所が５～６箇所あった。 これ 2005-12-08T09:28:00+09:00 http://ameblo.jp/npo-buster/entry-10006846045.html 沖縄の平良市から支部設立の相談があった。 「敷金問題」は全国的な問題なので、拠点となる支部が必要だ。 現場で立会いをしない限り解決はしないと思う。 1日に数件の依頼が入っている。 それぞれに事情は違うが、基本的には「入居者イジメ」としか 思えない内容が多いい。　家主の問題が一番かな・・・・ 2005-12-07T04:12:14+09:00 http://ameblo.jp/npo-buster/entry-10006780326.html 上石神井の駅から千川沿いに歩いて20分の現場だ。 小雨交じりの中を歩くのも悪くはない。 依頼主は高校の先生だ。 6年の居住年数にしては非常に綺麗だ。 完璧な【善管義務】を果たした住み方だ。 大手の管理会社の担当者が時間通りにみえた。 事前に賃貸借契約書をチェックしていて２点の疑問点があった。 ・特約の一方的に入居者負担とする記述 ・鍵の入居者負担 一通りの説明を受けた後、この2点を指摘した。 担当者は「会社の方針であり、今の自分の立場では如何ともし難い」 と伏し目がちに答えた。 国土交通省 2005-12-05T07:10:49+09:00 http://ameblo.jp/npo-buster/entry-10006717906.html 田園都市線の二子玉川駅から多摩川の土手沿いに歩いて２０分の現場だ。 朝日新聞の記事を見た家主からの依頼だ。 「入居者が部屋にゴミを腰高まで残置し、退去していまった」と言う。 部屋の中は、ユニットバスの中まで、ゴミで溢れていた。 最近はこのような例が多いい。 家主もこれをどう解決していいのか、見当もつかないと嘆いていた。 状況を把握できたので、解決案の為の「査定書」の作成を急がねば。 ：二子玉川駅の近くに中華料理店「紅虎家常菜」がある。 ここの【鉄板餃子】が独特の味付けで美味しかった。 2005-12-03T05:47:04+09:00 http://ameblo.jp/npo-buster/entry-10006690479.html 千代田線根津駅を根津神社の方向に歩いていると、下町風商店街が軒を並べている。 このあたリは、瀧興山臨江寺、本寿寺､天眼寺、宗善寺、七倉稲荷神社などの神社仏閣が多いい。 歩いていてなんとなく気持ちがいいものだ。 現場は４階建ての２階だ。入居者のＫ．Ｉさんからは、窓際の壁が原因が良く判らないけど、土壁が汚損されている。何度も拭いてもその汚れが落ちないと事前に記載された報告書を送ってもらっていた。 早速、点検を始めてすぐに気付いたのは、これは雨漏れによる汚損である。 窓から外壁を良く見ると、外壁の 2005-12-02T11:34:45+09:00 http://ameblo.jp/npo-buster/entry-10006503481.html 京成線○○駅から徒歩１０分の現場。途中の商店街も人通りが多く、今はやりの「昭和の街」と言った感じで、昔を思い出した。 約束の時間より少し早めに到着した。 １Ｋの立会い現場には、依頼者のＭさん(女性）と引越し応援者のK（男性）さんが待っていた。 まだ少し残置物２，３袋残っていた。　部屋の片隅にあった肩掛けのバックが動くのを見た。 Ｍさんは「ネコ」ですと小声で言った。 いつもの通り、部屋を見渡すと壁やカーペットにネコの引っかきキズが７～８箇所あった。 これは少々てこずるなと思った。 部屋の写真撮影を 2005-11-26T14:35:29+09:00