今回は弊社のスタッフを紹介します！！

まず　M　　さん

とにかく元気　

夜中の1時頃までオープンルームのためにチラシのポスティングをしているそうです　

次に　T　　さん

フットワークが軽い　

とにかく毎日、営業営業って感じです　

次に　F　　さん

優しい　

今まで怒ったところを見たことがないです　

次に　M　　さん

癒し系　

声の周波数がいいんです　

次に　T　　さん

朝から晩までサクサク　

一日中衰えることなくずっと働いています　

最後に　私M　

・・・・・・・・・・・・・・・　実は優しいんです　

　は弊社のスタッフが働いている事務所です　

よく見ると　M　　さんと　T　　さんと　M　　さんが居ます　

既にスタッフをご存知の方は、どのキャラクターがどのスタッフなのか

お分かりでしょうが、初めてご来店される方などは是非、考えてみてください　

そして、私M　　にご報告を！！

正解をお教えします　

福岡は、また寒い日が続いてます

先日、アップした西新プロジェクトの進捗報告です

現在、大工さんが間仕切をせっせと製作中

それと並行して、電気・設備工事に入ってます

↑現在こんな感じです！！

写真左の山積みの材料は床の下地材（パーティクルボード）です

今から、全面に敷き詰めます

キッチンの配管もほぼ完了

後は、床を作りキッチンの到着を待ちます。

ちなみに、青が給水管。

ピンクが給湯配管。

グレーが排水管。。。

給水が2つ上がっているのは、シンクの水栓と、食洗機用です

着々と工事は進んでいます！

またご報告します。お楽しみに

既にご来店されたお客様はご存知かと思いますが、弊社は非常にわかりづらい場所にあります　

その上、今まで案内看板も出していなかったものですから

恐る恐るＥＶで5Ｆのボタンを押し、開くと店舗・・・　

『あの～　・・・　こちらはマンションスタイルクリエイトさんですか』　と、100％質問されました　

当然です　　だって　・・・

『マンションスタイルクリエイト』　なんて文字　・・・　どこを探してもないんですもん　

ご迷惑をおかけしました　　でも、もう安心です　　

スタッフ一同　（　M　T　F　M　T　M　）

　皆様のご来店を、心よりお待ちしております　

マンションマニアの江田です。

僕は以前福岡の地理を覚えるのに、マンションを目印に覚えていました。

続きはコチラ・・・・→コウダのブログhttp://ameblo.jp/kouda0131/

その癖もあって、ヴィンテージと呼べるマンションを探したり、当時億で取引されていた高級マンション探訪などもしていますので、福岡のマンションシリーズの外観はある程度把握しているつもりです。

その中でもﾛﾏﾈｽｸシリーズは外観はタイル張り。

デザインもモダンなつくりが多くあまり年数を感じさせないのが特徴です。

そこで今日はオススメ物件のご紹介です。

福岡市中央区赤坂でこんな物件を見つけました

マンションは立地（リッチ）を買えといいますが、まさしくこのことではないでしょうか

地下鉄空港線『赤坂駅』徒歩1分

東南角部屋で9階部分

買い物交通便利。

リノベーション向きの物件です。

物件の詳細はコチラ↓↓

http://www.mansionstyle-c.com/fukuoka/keka/?id=102366

その他の物件は会員登録をお願いします。

http://www.mansionstyle-c.com/fukuoka/clubin/point.php

あなたはモダン派

それとも・・・フリースタイルリノベーションhttp://www.mansionstyle-c.com/fukuoka/renovation/

東区のマンションの現地調査を行いました。

前日にお客様よりご要望をいただいていましたので、

想像力を働かせながらの現地調査になります。

共用廊下です。

幅が十分確保されていて、資材の搬入にも問題なさそうです。

開放感もあり、とてもきれいな廊下でした。

玄関の段差は標準的な高さのようです。

写真の奥側の段差は洗面室の入口です。

このような段差は、リノベーションで水廻りの位置変更を計画する際のキーポイントとなります。

これらの段差を調べ、床下がどのようになっているかを見抜かなければなりません。

リビングダイニングは比較的天井が高いので照明計画がしやすそうです。

天井裏(懐)が全く無いマンションの場合に照明を移動させるには

配線が通るくらいの厚みが必要になるため、天井が少し低くなります。

ダウンライトを埋め込む場合はある程度の懐が必要です。

このマンションの場合は床下と天井裏が無いため天井が高いということがわかりました。

これはトイレの配管です。

床上(壁)配水となっていますので、移動や向きの変更の場合は注意が必要です。

その他、梁の位置・方向・大きさ、パイプシャフトの位置、排気の方向、エアコンスリーブ等

現地調査では、様々なことを確認しなければなりません。

これらを全て考慮したうえでプランニング開始です。

今日の福岡は、少し暖かくイイ感じです

今日は、新しく始まったプロジェクトのご報告

早良区の物件で、立地はサイコー！！

お客様がご購入頂いた時は、すでにスケルトン状態

今から新しい価値を生み出します

少し年数は経っていますが、リノベーションの真価が一番わかって頂けるのではないでしょうか

着工前の状態をアップします

↑なーんも、ない状態　リビング

↑玄関部分

今からこの部屋がどのように変わって行くか、お楽しみに

随時レポートします

先日の、銀イ○ン・・・・の答えです

↓↓写真の右側のスイッチ

このスイッチは、浴室を銀イオンコートすると言う優れモノです

効果としては、浴室のヌメリ・赤カビが発生しにくくなると言うもの

使い方は、至ってカンタン

お風呂から上がったら、ドアを閉め写真のスイッチを押すだけ

自動で銀イオン水を散水してくれます

煩わしい手間が減ります

今の浴室自体、撥水性が高く抗菌機能を持っているものも多く機能的・デザイン的にとっても便利になってます。

ちなみに、上記の銀イオンコートの機能を追加すると　定価6万円位です。

定価ですので、お客様にお渡しする金額は・・・・・・旦那様のタバコ代くらいでしょうか。。。

とにかく、納得頂ける金額だと思います。

ご興味が有られる方は、お問い合わせお待ちしております。

オマケに、キッチンも取替てオープンスタイルにしたので、スナップショットをアップします

↑　Ｂａｒみたいです！！

↑　クリスタルカウンター！！（わかりづらいですが・・・）

↑　ちなみに施工前はこんな感じでした！

また次回の現場レポートをお楽しみに～

江田です。

今回は、ちょっと変わった物件をご紹介します。

不動産屋のブログで個人的なことばかり、書きすぎていましたので、今日はまじめにお仕事の話です。

以前、『ヴィンテージマンション』のご紹介をさせていただきましたが、僕の好きなマンションはそれだけではありません。

少し変わった、稀少な物件もそそられます。

物件詳細はこちらをクリック

http://www.mansionstyle-c.com/fukuoka/keka/?id=102349

眺望・日当たり・アクセス、そして稀少性ありです。

新築　マンション　では、物足りない方！！

中古　マンション　では納得できない方！！

マンション選びの新発想↓↓

http://www.mansionstyle-c.com/fukuoka/renovation/

福岡　リノベーション　マンション　スタイル　クリエイト

　　　　～　　　物件の特徴　　　～

赤坂けやき通りから少し入ったとこに、建築されています。

桜坂までのアクセスも良く、その通り沿いに白玉屋新三郎http://www.shiratamaya.co.jp/ があります。

採光面が３面有り、しかもメゾネットで２階部分も３面採光！！

薄い青の鏡面タイル貼りで、モダンな外観をしています。

オートロック付き。エレベータも完備。

☆★☆★予約制オープンルーム開催中！！１月２３日・２４日限定２日！！☆★☆★

物件名　 　：　オリエントハイツ赤坂けやき通り

所在地　 　：　福岡市中央区赤坂3-13-18

日　 時　　 ：　１月２３日（土）２４日（日）

物件詳細　：　ttp://www.mansionstyle-c.com/fukuoka/keka/?id=102349

※予約制のため、内覧時間のご連絡をお願いします。0120-112-690

今日は、昨日のコダワリの続きです

今回のオーナー様は、ご自分のイメージをしっかり私たちに伝えて頂きました

傷みが目立ち始めた水周りの総入れ替えを弊社に依頼いただきました

オーナー様の夢と希望を形にするべく、夜な夜なお打合せにお付き合い頂きました（感謝）

まだ工事中ですが、お風呂をパシャリ

カッコいいでしょ～

実物はもっともっとイイです

そう！ガラス張りです

ダウンライト（調光付き）です

ホテルみたいです。

↓が、ビフォーの浴室です。

解体したらこんな感じです

突然ですが、問題です

上の写真。左側のスイッチは、浴室の換気暖房乾燥機！

では・・・・・

右のスイッチは

銀イ○ン・・・・・と書いてありますが・・・・・・。

答えは・・・・・・・

また次回に発表しま～す

お楽しみに

福岡　リノベーション　なら

マンションスタイルクリエイトへ

http://www.mansionstyle-c.com/fukuoka/renovation/

今日は、リノベーションの現場をレポートします

皆様は、なかなか工事最中をご覧になる事は少ないと思いますので、今後進捗と共にアップして行きたいと思います

今回は、今度内覧会を予定しているＳ様邸。

工事も終盤に差し掛かっています。

キッチンなどの設置も完了し内装工事に取り掛かっています。

写真の手前はキッチン

オープンスタイルで大き目のカウンター付きです。

お客様のセンスが光るキッチンです！！

キッチンは、通常の高さ85センチなのですが、オーナー様の使い勝手を考え90センチにオーダーしました

キッチンのコダワリからもわかるように、随所にオーナー様のセンスがキラリと光ります。

奥の壁に模様のように見えるのが、クロスを貼る前に下地を平滑にする為のパテ処理をしている所です。

これからクロスを貼れば、また全然違った感じになりますよ～

乞うご期待です！！

明日は、違う現場のコダワリをレポートします

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