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そんな内容のセミナーが２月２７日(土）に

茅場町で開催いたします。

講師は借地権アパマン投資法でおなじみの

芳賀　成人さん♪

自宅を収益マイホームに、といっても

「そんな都合のいい土地も、大きな建物もないよ～」

という方のために、

芳賀さんならではの『借地権』を使った

収益マイホームの造り方を教えてもらえるみたいです。

どうせ自宅を建てるなら、そこからも収益があれば

住宅ローンなんてないも同然ですもんね♪

あと、個人的には最上階ワンフロアが自宅なんて

ゾクゾクしちゃいます（笑）

このセミナーが気になる方は

早期割引があるそうですので、

お早めに見てみてください。
↓　　　　↓　　　　　↓
ご案内
http://bit.ly/dsnYpn

おかげさまで５００ダウンロード頂いてます♪

はじめて不動産１

http://www.muryoj.com/get.php?R=10072&M=100002690

はじめて不動産２・怒涛の空室地獄編

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アパートローン必勝マニュアル でおなじみの

小川武男さんが融資に関する新しい

サービスを始めたそうです。

月刊アパートローン最前線

⇒http://bit.ly/dmPA6I

この「月刊　アパートローン最前線」は、
毎月のように不動産を取得した方への

インタビューを通じ、元融資担当者の小川さんが
銀行の今の融資姿勢を伝えています。

どの銀行が今融資を出しているのか？

毎月毎月旬な融資の情報を小川さんが

届けてくれます。

詳しくはコチラ▼

月刊アパートローン最前線

⇒http://bit.ly/dmPA6I

さらには特典も♪

アパートローン最前線購入者さま特典

特典その１．「現地調査チェックシート」

不動産をたくさん見ることで目が養われると言うけれど、
何を見たらいいのかわからない。
こういう声をよく聞きます。
そこで紙１枚で不動産の見るべきところを外観のほか、
法令上の問題も確認できるチェックシートを差し上げます。
これは、私が担保物件調査する時に不動産に問題がないかを確認するのに
実際に使っていたものを使いやすいようにアレンジしました。
これ１枚で不動産のチェックが完了します。

特典その２．「不動産売買契約書、法令解説集」

不動産購入ではいろいろと覚えなければいけないことがあります。
知らなかっただけで大きな損を被る可能性すらあり得ます。
一番重要だけど詳しく勉強する機会の少ない売買契約書と
建築基準法の不動産売買に特に関係のある部分を解説した用語集を
差し上げます。


特典その３．「融資担当者との想定問答集」

融資担当者はお客様にいろいろ質問します。
そこにはある意図が隠されています。
その答え次第では、受けられる融資も受けられなくなってしまうことすら
あります。
例えば、
「どうしてうちに相談にきたのですか？」
この質問。
答え次第では融資担当者のあなたを見る目が変わります。
答えは何だと思いますか？
私が実際にお客様に質問していた項目と質問した意図を解説し
融資担当者が求めている答えをお教えし、
融資担当者の印象をよくするようにします。


期間限定特典．「属性診断サービス」

銀行からの融資で、属性が大きなポイントだと言われます。
しかし自分の属性は一体銀行からどう思われるだろうと
不安に思っている方も多いかと思います。
そこで、１０年以上融資審査をし５００億円以上融資してきた私小川が
お客様の属性が融資審査上どう判断されるのか？を診断いたします。
もし現在の属性が良くなかったとしても、そこをどう改善すると
銀行は評価するのかも併せてアドバイスします。


この属性診断サービスは２月１０日（水）までにお申し込みの方が
対象です。

⇒　http://bit.ly/dmPA6I

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はじめて不動産１

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はじめて不動産２・怒涛の空室地獄編

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最近、入居者獲得のハイシーズンのせいかどうかは

わかりませんが、いろんな不動産系の無料レポートが

新しく出てきています。

レポート作者さんはお友達が多いので

一応はチェックしてみるのですが

正直なところ、

どれもこれも出来がいい！です（＾＾ゞ

代表的なやつを貼っておきましたので

よかったら見てみてください♪

★★不動産評価額～一瞬算出する方法
http://www.sugowaza.jp/r/YjJQXzdXOQ==.html

不動産投資家向け無料ツール。

収益不動産を買いかどうか、瞬時に判定することができます。
http://www.sugowaza.jp/r/YjJQXzdWdw==.html

２０１０年の繁忙期に空室物件を持っている大家さん必見！！

今だけ使える空室対策に効果的な不動産業者を見抜く方法
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昨日現地で見てきた

激安戸建て物件のちょっとした確認のタメ、

今日は市役所に行ってました。

（内容は書けないんです。スイマセン・・・）

ところが業者からの話と

市役所側の話が少し違っていて

どうしたもんかと思案中。。。。

まぁ、でも話が違っていても

激安なのはかわりないですし

それをネタに更に『指値』なんてのも面白そう♪

それに今のところ、あのボロ家を

どうしてくれようかという好奇心の方が

勝っちゃって状態。

いかんいかん、冷静に見極めなければ（＾＾ゞ

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こんばんは♪

物凄い便利な無料ツール見つけました♪

不動産投資家向け無料ツール。

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決められた数字を入力していくだけで

スグ判定が出ます。

まるで一発鑑太郎の無料版といった感じ。

便利ですので是非見てください（＾＾ゞ

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こんばんは♪

通販大家さんセミナー、

ネタばれレポートの時間です（笑）

セミナーの中で地方エリアの話が出てましたが

これは通販大家さんの物件の多くが

その地域から出てますので

その宣伝と言ったところでしょうか。

それでも仙台のこれから注目エリアの話は

少し面白かったです。

その地域は

『小嶋新田』『泉中央』『中野栄』。

あと２０１５年に開通する地下鉄沿線沿いの下側。

『川内』『薬師堂』『荒井』。

大型ショッピングモールのちょっと離れたところ

くらいが最近の人口増加地域らしいです。

利回りの良い物件が出てきたら

仙台なんて近いですし

狙っても面白いかもですね♪メシうまいし（＾＾ゞ

ホントはもっと詳しく書いたんですけど

さっき全て消えてしまって・・・・（泣）

このくらいで勘弁して下さい。

それではまた明日♪

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昨日は通販大家さんのセミナーで

1.2010年のアパートローン事情
　　　（金融機関別の融資姿勢）

2.宝島は遠くにある
　　　　（地方物件投資の有利性と運営の実績）

3.都市別賃貸事情（政令指定都市別の地域特性）

4.新たなフルローン投資スタイル「収益マイホーム」のご案内

5.【空室対策】入居募集に強い物件の造り方

のテーマにそってセミナーを受けてきました．

まず融資事情ですが個別の機関名とかは出ず

基本的に厳しい姿勢には変わりないとのこと。

まぁ、別にまったく融資が出ない訳ではありませんので

融資の出る（出やすい）物件を探してくれば

いいだけのことです。

厳しい目線での物件評価がある意味キーポイントに

なりますので逆にこの状況はお宝不動産にめぐり合う

可能性も十分に上がると思いますし不動産投資家にとってチャンスと

捕らえられるかもしれないです♪

残りのテーマに関しては

明日以降アップしていきますね(^^ゞ

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