http://ameblo.jp/kajihara490522/ 投資マンションを身近なものに感じていただくために、このブログで自身の考え方やノウハウを語りつつ、皆様のご意見やご感想をいただきながら、投資マンションで確実に安定した収入、安心できる未来をつかんでいただくためのブログ。 ja 今日は雨ということで、気持ちもさえませんが、


一番悲しいことは阪神戦が中止ということでしょうか…。


開幕して4勝1敗と今のところ順調にスタートを決めまし


たので、勢いに乗ってどんどん貯金を増やして欲しい


ところで、水をさされた感じです。




さて、仕事のほうですが、投資マンションの方は順調に


会員様の数が増えてきております。


こんな時代だからこそ、皆様ご自分の将来の事や、資金


運用というものを真剣に考えられているようです。


そのお手伝いをさせていただくため、日々私も頑張って


おりますので、今後とも宜しくお願い致します。



投資マンションの傾向としては、市場の動きも出てきており、


需要が増えてきた分、利回りが若干下がってきておりますので、


物件をお探しの方は少しスピードアップが必要になってきています。


京都エリアあたりでもいい物件が出てきておりますので、


注目してみてはいかがでしょうか。





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]]> http://ameblo.jp/kajihara490522/entry-10497106999.html Thu, 01 Apr 2010 16:53:00 +0900
こんな小さい事でも感動できるなんて、子供って

本当にいいものですね。


20代の頃は自分のために仕事を頑張ってきましたが、

今は家族のために毎日頑張っています。


子供がこれからどんどん成長していって、同じ男と

しての立場に立った時、憧れを持たれるような男に

なりたい、それが私の今の目標です。


これが今6ヶ月目のうちの息子です。





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]]> http://ameblo.jp/kajihara490522/entry-10479081716.html Thu, 11 Mar 2010 14:44:44 +0900

仕事がかなり忙しく、更新するのを少しさぼってしまいました。

今年に入って、投資マンションの会員数も増え、新事業も手掛け

ているため、中々時間に余裕がありません。


不動産全般に対して感じることとして、今年は上向きになりそう

なので色々と仕掛けをしているのです。


今年は不動産投資に限らず、いろんな事についてブログでお話し

していきたいと思いますので、どうぞよろしくお願い致します。



私事ながら、昨年の10月に生まれた男の子が順調に育ってくれて

います。





この子のためにも、今年は更なる飛躍のため一日一日を大切に、

精一杯頑張っていきたいと思っております。




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]]> http://ameblo.jp/kajihara490522/entry-10442324239.html Mon, 25 Jan 2010 11:07:11 +0900

方にとっては、年末というのはチャンスかも知れません。



投資用ワンルームマンションのオーナー様との繋がり


中で、何とか年末までに売りたい、契約を済ませたい


とおっしゃる方がけっこういらっしゃいます。



そういった場合、当初設定されている販売価格に対し、


早く決めてしまいたいという思いから、価格の交渉が


上手くいく場合があります。



不動産は売るときも買うときもタイミングが重要であり、


双方の希望が上手くマッチングすればお互いにとって


おのずと良い売買となるのです。


年末バタバタではありますが、そういった時にけっこう


チャンスはあるものです。皆さんもお見逃し無く！



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]]> http://ameblo.jp/kajihara490522/entry-10413049558.html Thu, 17 Dec 2009 09:23:17 +0900


を探してほしいとの依頼を受けました。



予算は２０００万円と言う事で、関西の感覚では



容易に探せるかと思っていましたが、いざ見てみると



これが中々高額で難しいのが現状です。



投資用のマンションでもそうですが、関西と東京の



価格差は思っている以上にあり、我々本業として身を



置くものとしても驚かされるばかりです。



しかし我々はプロですので、あらゆるルートから情報



を仕入れ、お客様になんとか満足していただける物件



をお届けしたいと思っています。



今年ももう終わりに近づいておりますので、今年中に



はご提案出来るようにと頑張っておりますので、期待



して待っていただきたいと思います。




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]]> http://ameblo.jp/kajihara490522/entry-10411548421.html Tue, 15 Dec 2009 10:24:17 +0900

私自身5年前に取得したのですが、発表前はネットで色々


情報を見たり、予想合格ラインをあちこちで調べながら


発表までドキドキした日々を送った事を思い出します。



今年は自分のまわりでもたくさんの方が受けられました。


会社のメンバーや業者さん等10数名ほどが受けたと聞きました。



結果、受かったと聞いたのは3名で、やはり宅建試験全体の


合格率程度の数字が表れておりました。



受けられた方は大抵半年間くらいの勉強期間だと思いますが、


試験が1年に１回というのが辛いですね。



合格された方は本当におめでとうございました。




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]]> http://ameblo.jp/kajihara490522/entry-10407754047.html Thu, 10 Dec 2009 10:53:52 +0900

やはり楽しみでございます。


とはいえまだ3ヶ月なので、あまり動く事は出来ませんが、


一緒に過ごすだけで幸せのような気がします。



日に日に愛情が増すのが自分でも感じられ、思わず親バカに


なってしまいそうで危ないですね。



何にしてもあともうひと踏ん張り、いい正月を迎えられるよう


に『投資オーナーズクラブ関西』の運営をしっかり頑張ります。




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]]> http://ameblo.jp/kajihara490522/entry-10406962252.html Wed, 09 Dec 2009 10:12:37 +0900

投資マンションセミナーの募集が締め切られ


ました。



今回興味はあったけどスケジュールの関係で


来ていただけなかった方などから問合せを


数件頂きましたので、年明けの２月初旬くら


いに次回の投資マンションセミナーを行う事


がほぼ決定いたしました。



次こそはと思われる方は、是非お早めにお問


合わせいただきますようお願い申し上げます。



次回は物件の数も増え、利回り１２％以上の


ラインナップを予定しておりますので、必見


でございます。



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]]> http://ameblo.jp/kajihara490522/entry-10405411545.html Mon, 07 Dec 2009 08:51:27 +0900

ございます。


土地や建物・区分所有の物件といった様々なタイプの


ものがあり、弊社もこれまで入札による物件の購入と


いうことも行って参りました。



その物件に人気が集中すれば、価格は上昇し落札でき


る確立も下がりますし、勿論こちらとしては出来る限


り安く落とすことを望んでいますので、その辺の調整


が非常に難しい部分もあります。



例えば入札対象の物件が分譲用地として、我々は再販


目的、一方でそこにどうしても住みたいと思っている


一般の方が入札に入って来たら、落札する事はほぼ難


しくなります。



ただけっこう掘り出し物が入札物件にはあったりしま


すので、皆さんも注目してみてはいかがでしょう。



昔、分譲目的で100坪ほどの土地に札を入れた事があっ


んですが、その土地はその後必ず上がるという自信が


自分にもあり、どうしても取りたくて値段も強気にい


ったのですが、結果は25組中惜しくも2番手でした。


しかしなんとここから大どんでん返しがありました。



一番手の会社が書類の記入不備でなんと無効になった


のです。（※けっこうきっちりしてるのです。）


そして2番手である弊社が繰り上がり、見事購入する事


ができました。


そして予想通りその土地の周辺相場はみるみるうちに


上昇し、早期完売を達成する事ができました。



入札にはいろんなドラマがあって結構面白いですよ。


12月、久し振りに入札に参加しようと思っていますので、


結果はあらためて報告させていただきます。




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]]> http://ameblo.jp/kajihara490522/entry-10402417304.html Thu, 03 Dec 2009 10:25:04 +0900

久々の日本人同士の好カードで確かにいい試合



だったとは思いますが、出来ればＫＯ決着を見た



かったですね。



試合は、亀田がうまく自分の距離で戦い続け、内藤が



入ろうとするところをカウンターで突き放す展開でした。



中々あの距離では内藤の変則パンチも当たりづらく、



結局最後まで亀田を崩す事が出来ませんでした。



まぁでも久々に見ごたえのある日本人同士の戦いに、



感動させていただきました。



日本人同士の戦いと言えば、やはり辰吉ＶＳ薬師寺と



いう名勝負が思い出されます。



私は辰吉ファンでしたし、力的にどう考えても辰吉が


　
勝つもんだとあの時は信じてました。



結果は薬師寺の僅差判定勝ちでしたが、見ている時は



本当にどちらが勝つのか分からないそんな展開でしたね。



あれこそまさに意地と意地のぶつかり合いでしたし、



手に汗握る試合とはああいう試合の事でしょう。



私の中では、あの試合が今でも一番の名勝負であり、



ボクシングファンとしてはああいう試合をまた見てみたい



と本当に思います。



長谷川選手が階級を上げて、長谷川ＶＳ西岡なんて試合が



実現してもとても興奮すると思います。



そんな夢のカードをボクシングファンとして期待しています。

　



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]]> http://ameblo.jp/kajihara490522/entry-10401081815.html Tue, 01 Dec 2009 17:17:08 +0900