ネット関連のアルバイト情報日記☆

新築賃貸の千里中央の注目情報

Fri, 11 Mar 2011 09:41:14 +0900

Yahoo知恵袋に気になる質問がありました。
質問：
最寄の駅から徒歩20分の新築、駅から徒歩10分の築１５年のマンション、この選択に迷っています。
中古はリフォーム代込みで新築とほぼ同額、間取りもほぼ同様です。

今年４０代の共働きの夫婦と幼稚園児の三人家族です。

車は持ちません。子供の習い事などの送り迎えを考えると断然駅近かとも考えますが新築も魅力的です。
中古ー築１５年。

総戸数も少なく今後の修繕費UPの心配があります。

リフォーム（床、水回り）を前提としても古い感じは否めません。南向き眺望良し。
学校も５分圏内で、今の住まいに近い為安心感があります。各駅のみの停車駅です。

新築ー戸数が多く、ディスポーザーなど魅力的です。
間取りはほぼ一緒（若干広い）です。
北向きですがかなり明るさは確保できそうです。
学校は子供の足で１５～２０分ですが景色の変化もあり、決定打とはならない程度、最寄の駅（徒歩２０分）は中古とは違う駅となりますが、店舗、塾、スーパーの数も多く、子供の習い事も困らないと思われます。

急行停車駅です。

すでに最低ラインですが手付金支払い済です。
これだけ惜しいかなと・・中古がすぐにでも売れてしまいそうな立地、眺望の為、すぐに決断をしなければならず、迷いすぎて決められなくなってます(笑)どうかアドバイスをよろしくお願い致します。

興味深いですね。

ベストアンサーはこうなってました。
回答：
中古築１５年と新築で、同じ価格帯で悩まれているということですが、この文章を読ませていただく限りは、普通に考えたら、皆さんの仰るように、新築と答えてしまうでしょう。でも、最後の文章の「中古がすぐにでも売れてしまいそうな立地、眺望」と記載なさっているということは、１５年を差し引いても、惹かれるものが、この文章以外にもあるのでしょうか。
施工会社か立地か、マンションの資産性が築１５年のほうが、価値があると見られているのですかね。幼稚園のお子さんでしたら、まだ環境が変わることに抵抗はないでしょうし。
。

中古が、そこまで気になられているのでしたら、管理組合がしっかりしているか、管理組合に、長期修繕計画などを見せて頂いてから決めてみては？補足について三○不動産レ○○ンシャルでしょうか。

（旧三井と記載されているから違うかもしれませんね）それなら、捨てがたい理由がわかる気がします。
新築賃貸千里中央もうひとつは、中堅の普通の新築マンションなんですかね。

将来的な資産性は、わかりませんが、もし、上記がそのとおりだったら、値下がり率も低い気がします。
しかも、補足をわざわざ記載され、表現された感覚だと、ご相談者自身は、中古に傾いている気がします。私も、この想像が正しかったら、中古にすると思います。維持するのに、お金がかかるでしょうが、管理組合も、修繕計画も問題ないでしょうし。

今日はこれで。（参考、Yahoo!知恵袋)

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Fri, 11 Mar 2011 09:41:14 +0900

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激安な大阪探し

Wed, 09 Mar 2011 16:02:52 +0900

気になる質問を発見しました。

質問：
お礼少ですが、急いでいます。

助けてください。
心身共に壊れそうです。

大阪府岸和田市の南海岸和田駅付近に精神科はありますか？親に何を言っても信じてもらえないので、精神科のある病院を探しています。何故かと言うと、悩んでいる証拠となる精神面と身体面共に疲れているという、診断を得たいんです。

良い病院はありますか？先ほど、家族と揉めていて、心身共に疲れているから、一人暮らしをする方法を知恵袋で尋ねた者です。

今日、夕方３時までにＢＡ決めて病院に行きたいのです。
興味深いですね。

このような良い回答がありました。
回答：
精神科には絶対に行かないことです。

中古マンション大阪精神科医はすべて自己顕示欲の塊りで極めて思い上がりの強い人間です。温厚そうな顔をしている精神科医もいますが、彼らは全員、加虐性、独善性、自惚れ、支配欲など、およそ人間の悪徳といわれるあらゆる性格を自認していながら、平然と患者（本当は患者ではないのです。

何も患っていません。
ただ、たまたま、お金が無いとか、健康を失っているとか、偶然に背負ってしまったマイナスの要因などのために、このせちがらい社会の中で上手く調和して生きていけないだけの人）に対して治療などと言って思いつきの処置をするのです。

精神科医は自分の精神の安定を保つために医者をしているのです。

精神科医は本当は弱い人間なのです。

自分が弱いから、自分より弱い人間を患者と決めつけて自分の精神の平衡を保ち、自己満足の世界で安心しているのです。もっと、もっと精神科医の悪徳につて説明してあげたいのですが、今は時間がありません。

toranobukingさんが、今、やるべきことは①自分の好きな美味しいものをたくさん食べる。②ジョギングでもなんでもいいから運動をする。体がくたくたになるまで運動をして、その後に充分な睡眠をとること。
最後にもう一度！！昨今、テレビや新聞で精神科医や脳科学者とか名乗っている連中が勝手なことを言っていますが、彼らは神様ではないのです。
人類は生命を操作することが少しだけ出来るようになったかもしれません。しかし、人類はミドリムシひとつ創ることは出来ないのです。
精神科医は診療報酬のためにやたらと薬をすすめます。
薬で人間の性格が変わる訳がありません。

変わったとするならば、それは薬によって正常な細胞が破壊されたのです。toranobukingさん、貴方は、今、たまたま何かの事情で混乱しているだけのことです。

自力で必ず落ち着いた日常を取り戻すことが出来ます。

ではまた。（YAHOOから引用）

ペット可賃貸の江坂関連情報

Wed, 09 Mar 2011 06:51:49 +0900

Yahoo知恵袋にこんな質問がありました。

質問：
能勢電鉄「日生中央」駅～大阪市営地下鉄「江坂」駅で定期券が欲しいのですが、１枚で買えますか？阪急梅田経由です。
能勢から阪急の乗り換えは１枚で行けるはずなんですが、地下鉄はまた別に定期券を買わなければいけませんか？「日生中央」～「梅田」「梅田」～「江坂」みたいな感じで…詳しい方、回答お願いします。

面白いですね。

ベストアンサーはこれでした。

回答：
阪急の定期券売り場では能勢電鉄～阪急阪急～大阪市営地下鉄という２社間の連絡定期なら購入できますが、能勢電鉄～阪急～大阪市営地下鉄という３社連絡の定期券はつくってもらえません。江坂ペット可賃貸なのでどうやっても２枚になります。

ではまた。

（ヤフー知恵袋より一部参照）

まだまだ賃貸（西宮北口）で見つからない

Tue, 08 Mar 2011 21:11:58 +0900

気になる質問がありました。

質問：
ＪＲ西日本の振替輸送について教えてください。
（ややこしい文章で申し訳ありません。
）今朝、ＪＲ吹田駅での人身事故の影響で、電車が大幅に遅れていました。
西宮北口賃貸マンションＪＲのケータイサイトでは「阪急・阪神ほかで振替輸送実施」となっていましたが、甲子園口駅での案内放送は「阪神電鉄で振替輸送しております」。疑問に思い、駅員さんに直接聞くと、「阪神で振替輸送しているので、阪神・甲子園駅まで（阪神バスかタクシーで）行ってほしい」甲子園口駅～大阪駅の定期券を持っていますが、阪急線の方が便利が良いため、再確認すると、「阪急・西宮北口駅（阪急バスかタクシーを使用）はＪＲ西宮駅と、甲子園口駅は阪神・甲子園駅とそれぞれ提携しているため、振替輸送はできない」と言われました。しかし、以前（約１年前）起こった人身事故・振替輸送の際（今回同様、朝に発生）は、甲子園口駅から阪急・西宮北口駅まで移動、振替の券をもらって（＝自費ではない）梅田に行きました。

（その時のアナウンスは覚えていません。
）・・・一体どうなっているんでしょうか？振替輸送の仕方が変わった？駅員さんの勘違い？以前の振替輸送が間違っていた？理由はいろいろと考えられますが…。
宜しくお願い致します。

面白いですね。

このような回答がありました。
回答：
恐らく定期券の内容を見て答えているはずです。

基本的に振替輸送は、所持する乗車券の範囲内というのがルールです。

仰せの内容の場合、甲子園口から大阪の定期券ですから、定期券の範囲外の駅が対応駅となる西宮北口は厳密にはアウトなのです。

阪急が便利という理由で移動するのなら、区間内となる武庫之荘でなければならないのですが、タクシーしか移動手段がないので、これも案内しなかったと考えます。

振替輸送は、基本的に相手(してもらう側)まかせです。したがって、相手が『ダメ』と言うであろう方法は基本的に案内してはいけないのです。

ゆえ、駅員がした案内は至極正当な案内であったと言えましょう。一年前の件はあなたにしかわかりません。恐らく、『阪急・阪神で振替輸送をしています』という案内で一番便利である西宮北口に足が向いたと考えます。

振替輸送を『する側』は、ほぼ機械的に振替輸送の紙を配っているはずです。それは、ぼぉーっとしているわけではなく、トラブルを起こさないようにするためです。振替輸送の紙を受け渡しする係員は改札毎に一人だけのことがあり、一つのトラブルが後の業務に支障をきたすからです。
あなたは、それに乗じて乗りおおせた。

そういうことになります。
ちなみに、振替輸送の対応駅ですが、厳密に覚書や約款・規定によって定められています。ここでは、長くなるので省略します。

少しは参考になりましたでしょうか

鹿児島の結婚相談所について

Sun, 06 Mar 2011 05:51:59 +0900

この質問を取り上げます。

質問：
鹿児島の桜島桟橋から市立病院までの交通手段は何が良いでしょうか？歩いて行けるのでしょうか？時間と金額が分かればお願いします。鹿児島結婚相談所
参考になった回答はこちらです。

回答：
こんにちは。
歩いて行けない距離ではありませんが、市電を使う事をお薦めします。

運賃は160円(全区間)だったと思います。

桜島桟橋からだと「水族館前」の電停が一番近いですかね!?。
桜島フェリーを降りて桜島と反対方向に歩けば市電の路線にぶつかりますから迷わないと思います。

ご参考になれば幸いです。
今日はこれで。
（参考サイト：yahoo知恵袋）

新しい岡山の結婚相談

Sun, 06 Mar 2011 04:12:15 +0900

Yahoo知恵袋にこんな質問がありました。

質問：
至急！岡山県笠岡市から唐戸市場まで高速で何時間かかりますか？よろしくお願いします
こういう答えが支持されてました。岡山結婚相談所
回答：
山陽自動車道で4時間11分ですね
また明日。（YAHOOから引用）

これから東京の婚活パーティ

Sat, 05 Mar 2011 14:42:15 +0900

こんな質問がありました。

質問：
東京にあるA会社が、大阪にるB会社振出の手形を持っているとします。
この手形の支払先銀行が大阪にある場合、A会社が東京にある銀行に手形を呈示した場合、この手形は東京、大阪どちらの手形交換所に持ち込まれるのでしょうか？
興味深いですね。

こんな回答がされていました。

回答：
「A会社が東京にある銀行に手形を呈示した場合」この部分が間違っています。
東京婚活パーティ東京のA社が支払い呈示の為に、代金取立手形として東京の金融機関に取立委任する・・・・これが正しい姿です。A社から取立委任を受けた金融機関は期日管理を誠実に行い、支払い期日に支払い金融機関の加盟する交換所に持ち込める様に、他の取立分と合わせて自社の取立ルートに有る大阪交換所に加盟の金融機関に取立委任を行い現物を送付する。
取立委任を再委託された大阪交換所加盟の金融機関が、支払期日当日に支払呈示の為に交換所に持ち込むのです。結論、大阪交換加盟の支払金融機関の手形は、原則大阪交換所に持ち込まれます。

また明日。(参考、Yahoo!知恵袋)

新しい富山の出会い

Sat, 05 Mar 2011 02:41:42 +0900

Yahoo知恵袋に気になるQ&Aを見かけました。
質問：
引っ越し先（戸建）にはＴＶアンテナがまだ設置されていません。
ＣＡＴＶ（ケーブルテレビ）がいいのですが、ＣＡＴＶの多チャンネルは不要なのです。
ＣＡＴＶ会社とインターネット接続の契約のみを行うと、自宅までＣＡＴＶ会社からケーブルが引き込まれると思うのですが、そのケーブルにＴＶをつなぐと、ＮＨＫと民放だけも視聴出来るのでしょうか？会社はケーブルテレビ富山です。
興味深いですね。

ベストアンサーはこうなってました。

回答：
モデムに来ているケーブルを直接テレビに挿してもテレビは見れないと思います。
しかし、外の電柱からお家の外壁に電線が来て分配器に繋がっています。その分配器でインターネットとテレビが別れています。
富山出会い分配器からテレビに電線を繋げばテレビが見れる可能性が高いです。

非常に勉強になりましたね

大阪の出会いが話題です

Wed, 02 Mar 2011 20:21:49 +0900

Yahoo知恵袋でこんなやり取りを見かけました。
大阪出会い
質問：
茨木から大阪大阪から三宮のJR定期で途中下車せずに使えるか
参考になった回答はこちらです。

回答：
キセル（中抜け）ではなく区間がつながっていれば問題なく利用できます。

ただし降りる駅では2枚の定期券を改札機に投入してください。
1枚だけではエラー（入場記録なし）となり改札を出る事ができませんのでお間違えなく。

今日はこれで。（YAHOOから引用）

今日は大分の婚活を

Tue, 01 Mar 2011 04:51:06 +0900

今回の質問はどのような質問でしょうか？
質問：
5.1chの臨場感について今現在安い5.1ch(パイオニアの量販店で3万ぐらい。型番はS-373？よくわからないです)をつかっていますが映画などを見てもリアスピーカーはなっているが臨場感をあまり感じらず、改善したいと思っています。
ちなみにスピーカーは2本で2万ぐらいのものが4本持っていたのでセンター以外はそちらにつなげています。
そこでアンプを買い換えると臨場感は大分ますでしょうか？変わるとしたらいくらぐらい出せば今より変わったと実感できるでしょうか買い換えても自宅での臨場感は映画館に到底かなわないもので効果がないというふうに終わるのが怖いので質問しました（量販店いってもリアスピーカーのあるもので視聴できるものがなくて
興味深いですね。

大分の結婚相談こんな回答がされていました。

回答：
映像と違って「音物」はお金と品質はきっちり比例します。ですので、アンプを良い物に替えたらそれだけ比例して良くはなります。

ただ、アンプだけグレードを上げてもスピーカーが安いままだとかなりロスはあるでしょうね。

もちろん設置する部屋も整備しないと効果は半減するでしょうし。
また明日。(ヤフー知恵袋より一部参照）