株式会社構造計画研究所 様が、2月21日（火）に名古屋において

「スマートシティと未来のモビリティ」をテーマに、これまで東京や

大阪で開催されていたプライベートイベント「KKE Vision」を、開催

されます。

入場料は無料で、エンジニアリング企業にとっては、もの凄く貴重な

お話が聴けるイベントです。

ご興味のある方は下記よりお申込みください。↓↓

http://kkevision.kke.co.jp/kvn2012/

今日、今から15年以上前、同じエリアで不動産業者として競合していた

とある不動産会社の社長さんと、話す機会があった。

どんどん出てくる昔話に盛り上がったわけだが、その方は私よりも長く

業界におられる先輩にあたる人だ。

その時代の営業マンの気合い（笑）や姿勢、やる気、粘り・・・

どれを取っても、今の営業マンよりも遥か上を行っていたあの時代

を生き抜いた人達が、今経営者となり業界をリードしている。

今の時代の営業スタイルにもどかしさを感じながら、それはそれで

時代に即した方法なのだと自分に言い聞かせ経営にあたる我々は、

とかく当時のパワーを失うこととなる。

ある種の絶望感？　

しかし、今日お会いした方は、そんな中でも当時のパワーを維持

しながら経営されているように感じた。

私も、今一度当時のパワーを呼び起こさねば～っ！

と、何から始めようかなと、あれこれと考えてるわけである（笑）

誰もいない社内・・・

心地よい、自分好みのＢＧＭ・・・

捗るペン先・・・

おっと、明日は早いんだった(笑)

そろそろ帰ろう～

今年の春からは3段跳びで突き抜けるぞ～っ

2012年のマンション供給は、前年比17.6％増となる5.3万戸とも言われて

いるが、そんな中、住戸専有面積30平方メートル～59.99平方メートルの

「コンパクトマンション」のシェアが、供給戸数の3割を突破することが

予想されているという。

「コンパクトマンション」とは、30平方メートル程度のワンルームと70平方

メートル以上のファミリータイプの中間に位置する物件の事と定義している

ようだ。

購入している層は、30代の単身者やDINKSカップルが中心と、これは数年

前に流行したものと何ら変わらない。

人気の背景としては、やはり未婚化・晩婚化や少子化にともなう一世帯あたり

の構成人数の減少をあげているが、果たしてこのような購入手段は正しい

のだろうか？

当然、こうした投資まがいの物件を進めている業者にとっては、その方が

良いという材料を持っているだろう。

しかし、その購入者が数年後にどういったデメリットを被っているかについて

責任を負うわけではなく、売るまでのロジックであるという事を理解しなければ

ならない。

流れに乗って購入するのだけは、注意が必要です。